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中交锦澜府
在售
品牌地产
综合体
大型社区
地铁沿线
别名：锦澜府
2025年01月13日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 033654
呈贡市政府旁央企中交现房楼盘！板楼交付！ 七彩云南第一城和万达广场商业中心在侧呢！ 面积97-166平！
项目位于呈贡区呈祥街（呈贡区政务服务中心对面）。 项目目前建面约97㎡、107㎡、127㎡、143㎡、168㎡的房源在售，2T4户设计，板楼设计，总高32层，毛坯交付，均价约1.2w/㎡。 预计2023年5月30日前交房。
中交·锦澜府位于昆明市呈贡新区呈祥街，北临云大附中（呈贡校区）、东临呈贡区文体活动中心。项目户型建面约97-168㎡，1T2户、2T4户设计，毛坯，预计价格约1.3-1.4w/㎡，项目内部还规划有3000多平米的商业体，商业配套丰富；同时紧邻云大附中，1公里内有呈贡一小、云师大附幼、云师大附小等优质学校，社区内部还规划有一所24班幼儿园，让孩子赢在起跑线上
中交·锦澜府位于呈祥街与玫瑰路交叉路口往北约150米，目前户型建面约97-168㎡的板式高层产品持续在售，为3居-4居的设计，项目均价约14000元/㎡，预计2023年5月30日交房。详情请详询售楼处。
【中交.锦澜府】 #97㎡、107㎡、127㎡、143㎡ 143㎡单价：#12000元/㎡左右 127㎡单价：#12500元/㎡左右 107.97㎡：#12000-12500元/㎡（房源有限）
【项目基本信息】 项目总占地：约145亩 总建筑面积：约43万方 容积率：3.2 绿地率：40% 建筑密度：25% 社区底商：3000㎡ 生鲜超市：1400㎡ 总户数：2268户 车位数：3110个 总栋数：23栋 总层数：27F~31F 梯户比：2T2、2T4 产品：97~168㎡纯板式高层 交付标准：毛坯交付 交房时间：2023年5月31日
【交通出行】项目是位于老城与新城交接处，周边公交站比较多，出行公交车是够用的。至于自驾出门呢，项目处于呈祥街，往东是通往呈贡主要道路的彩云南路，向西是环湖东路，开车自驾整体方便。不过有点遗憾的是，地铁距离项目还有2公里左右的距离，选择地铁出行的话需要一定的步行时间。
项目位于呈贡呈祥街，锦澜府是中交入呈贡的第二个项目，也是当年的呈贡区的“地王”了。项目占地145亩，纯住宅社区，项目占地大的优点就是公共绿化多，可选择中间楼栋的房源多，而且整体楼间距较宽。整体定位刚需偏改善，中交入呈贡的第一个项目交房口碑良好，又是央企，所以项目的整体品质还是比较值得信赖的。
中交锦澜府北侧为云南大学附属中学(呈贡校区)，南侧隔着呈祥街为惠景园小区。项目净用地面积约145亩，地上总建筑面积为316051平方米，容积率为3.2，建筑密度为17.20%，绿地率为40%。规划布局21栋高层住宅及一所24班幼儿园，规划总户数为2268户，车位配比为1：1.3。物业为绿城物业，产品毛坯交付，梯户比为2梯4户及2梯2户。项目内部是有高差的，比如2栋和21栋高差为8米左右。户型面积段为97——168平方米，共计7个户型
在售面积！97，108，125、143、168平米，准现房，项目属于呈贡新城核心区，两公里范围内满足全年龄段各生活层次的不同需求；另外我们还有双轨地铁交通，距离地铁1号线春融街站仅有一个公交站的距离，距离在建的地铁4号线可乐村站仅约900米，便捷出行，通达全城。距离高铁南站约5公里，距离呈贡大学城约5公里， 约30分钟车程即可到昆明主城区；约40分钟车程即可到昆明长水机场
中交·锦澜府位于昆明市呈贡呈祥街中段，北临云大附中，现目前在售户型97㎡，107㎡,127㎡,143㎡，168㎡，最新单价14000-14500元/㎡左右，毛坯交付。
中交·锦澜府位于昆明市呈贡新区呈祥街，北临云大附中（呈贡校区）、东临呈贡区文体活动中心，中交锦澜府打造纯板式住宅，建面约97—168平方米，2梯4户设计。
层高：97㎡-127㎡3米，景观阳台1.6米进深 143㎡-168㎡3.05米，景观阳台1.9米进深 梯户比：2梯2户，2梯4户 朝向：南北向 公摊：20%左右 交付标准：毛坯 均价：14000左右 定金：交3万 已开盘：1栋2栋3栋5栋6栋17栋18栋 公积金情况：可公积金组合贷 物业公司：绿城物业 物业费2.6元/㎡ 交付时间：2023年5月31前 **：（幼儿园）小区自带一所24班幼儿园 （**）呈贡****，呈贡第二** （**）呈贡一中，云大附中（注意：**是按划片区或者摇号招生原则上学） 地铁：1号线（春融街站）距离1.5公里一个公交车站距离，骑共享单车10**左右。 4号线（可乐村站）距离1公里左右走路10-15**。 商业配套：一公里左右（七彩云南**城，花千坊，置信银河广场，沃尔玛，） 两公里左右（呈贡吾悦广场，呈贡万达广场「万达暂时未开业」） 项目功能区：除1-2-3栋其他的一楼都是四米层高的架空层，后期会做一些棋牌室，图书馆，茶室，室内儿童乐园等等。
层高：97㎡-127㎡3米，景观阳台1.6米进深 143㎡-168㎡3.05米，景观阳台1.9米进深 梯户比：2梯2户，2梯4户 朝向：南北向 公摊：20%左右 交付标准：毛坯 均价：14000左右 定金：交3万 已开盘：1栋2栋3栋5栋6栋17栋18栋 公积金情况：可公积金组合贷 物业公司：绿城物业 物业费2.6元/㎡ 交付时间：2023年5月31前 **：（幼儿园）小区自带一所24班幼儿园 （**）呈贡****，呈贡第二** （**）呈贡一中，云大附中（注意：**是按划片区或者摇号招生原则上学） 地铁：1号线（春融街站）距离1.5公里一个公交车站距离，骑共享单车10**左右。 4号线（可乐村站）距离1公里左右走路10-15**。 商业配套：一公里左右（七彩云南**城，花千坊，置信银河广场，沃尔玛，） 两公里左右（呈贡吾悦广场，呈贡万达广场「万达暂时未开业」） 项目功能区：除1-2-3栋其他的一楼都是四米层高的架空层，后期会做一些棋牌室，图书馆，茶室，室内儿童乐园等等。
**：（幼儿园）小区自带一所24班幼儿园 （**）呈贡****，呈贡第二** （**）呈贡一中，云大附中（注意：**是按划片区或者摇号招生原则上学） 地铁：1号线（春融街站）距离1.5公里一个公交车站距离，骑共享单车10**左右。 4号线（可乐村站）距离1公里左右走路10-15**。 商业配套：一公里左右（七彩云南**城，花千坊，置信银河广场，沃尔玛，） 两公里左右（呈贡吾悦广场，呈贡万达广场「万达暂时未开业」） 项目功能区：除1-2-3栋其他的一楼都是四米层高的架空层，后期会做一些棋牌室，图书馆，茶室，室内儿童乐园等等。