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涌鑫哈佛中心
待售
早教机构
医疗配套
商场超市
地铁沿线
别名：昆明涌鑫中心
2024年09月13日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 033305
涌鑫哈佛中心项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目。 涌鑫哈佛中心位于大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。 涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。 涌鑫哈佛中心井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织；地下连廊连通双地铁换乘中心，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区。 建筑类型：5A甲级生态写字楼；铂金超五星酒店；空中透明花样游泳表演中心；品牌汽车城市展厅集群；空中生态会所；商务酒店、快捷酒店；情景商业天街、美食街、娱乐城；奢侈品百货；品牌大型超市；国际影城；精装公寓、创业基地。
商业配套：大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等 教育配套：幼儿园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园； 小学：师大附小、云大附小、中华小学； 中学：师大附中，云大附中、昆三中； 大学：10余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；
年均4500万高铁流动客群；25万大学城师生稳定客群；10万常住居民；4万行政商旅客群；2万项目酒店集群入住客群； 主力在售产品双地铁LOFT，4.5米创变层高可装修为两房居住，宜居、宜商、宜投资
涌鑫哈佛中心二期位于昆明市呈贡新区彩云南路以东，聚贤街以北，项目总占地约230亩,总建筑面积约84万方，公寓总建面约35.8万方，地下商业建面约30000m³、面积区间：28-50㎡，均价：5500-6000左右、毗邻昆明市委市政府、区委区政府，占据中央商务区CBD龙头、大学城和金产区核心、周边昆明市中医院、云南医科大学附属医院已投入使用。 300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城；学校有中华小学、昆明市第三中学、云师大附小、云师大附中、民大附小、衡水中学、云南民族大学、云南医科大学、云南师范大学等。
年均4500万高铁流动客群； 25万大学城师生稳定客群； 10万常住居民； 4万行政商旅客群； 2万项目酒店集群入住客群；
全龄段教育：学校有中华小学、昆明市第三中学、云师大附小、云师大附中、民大附小、衡水中学、云南民族大学、云南医科大学、云南师范大学等。
优渥配套 城市轴心 毗邻昆明市委市政府、区委区政府，占据中央商务区CBD龙头、大学城和金产区核心 周边昆明市中医院、云南医科大学附属医院已投入使用。
4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路** 泛亚高铁**站——火车新南站已经开通并运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘**云南火车新南站，届时8**抵达上海、4**抵达长沙；2020年泛亚高铁可**新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。 涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥**便捷的立体交通网络。
涌鑫哈佛中心项目位于昆明呈贡区大学城板块，由云南涌鑫地产有限公司精心打造，**新开盘时间为2020年4月25日，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，涌鑫哈佛中心楼盘价值评分为8.5。
项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站，如所有的一线城市的换乘中心一样，都是城市的**，**空间巨大，未来的城市发展靠前，很快呈贡新城**核心的城市区位中心也将在这里长成。除此之外，项目周边的配套也非常齐全：
涌鑫•昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。
涌鑫昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区 CBD龙头和大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。其中，涌鑫所具有的三大亮点无疑成为吸引眼球的关键。 亮点一为绿色建筑，涌鑫哈佛中心式由设计师卡尔索普领衔设计，以建筑一体化太阳能光伏板、绿色屋顶加上生态沼泽、楼体自然通风系统等一系列与绿色建筑挂钩的设计来体现涌鑫哈佛中心为昆明中美绿色建筑示范项目。亮点二为空中花样游泳表演中心
涌鑫哈佛中心项目总占地面积230亩，总建筑面积84万方，作为呈贡的**商业综合体，涵盖了天街、星级酒店、类住宅、公寓、云南特色街区、公寓、奥特莱斯、NBA篮球公园、花样游泳队等互动体验的商业中心，拥11所高校25万大学城师生稳定客群，年均超4500万高铁客流，可辐射消费半径内超10万常住居民，市政府、信息产业园600余家企业，10万企事业及相关联单位商旅客群，项目依托周边资源，打造成了吃喝玩乐购等多元业态的文旅城市综合体。
涌鑫昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖写字楼、酒店、百货、影城、超市、汽车展厅、家纺体验街区等。 涌鑫井字天街建筑面积14.7万㎡，逐层退台、地下连廊连通地铁换乘中心；项目办公楼总建筑面积76000㎡，塔楼总高200米；项目酒店总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米；项目内汽车展厅建筑面积27600㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，奥迪、宝马、MINI、一汽大众、长安福特等汽车4S店已入驻；项目内家纺体验街区建筑面积22500㎡；项目还配套有5万㎡地下商业，沃尔玛超市已入驻。
涌鑫·昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北，占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业，昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24**井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市