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草海片区位于滇池北端,坐落于昆明主城西部,其独特的地理位置、优美的自然风光和悠久的历史文化,成为提升昆明城市竞争力、树立国际化形象和滇池治理、整治环境的重要抓手,是现代新昆明“一湖四片”,环滇发展的重要组成部分。
近几年,昆明的房地产市场一直都是一片热火朝天的景象,同时也造就了昆明房地产市场的几个热点开发区域,其中草海片区尤其受市场追捧,目前昆明*贵的洋房、*贵的合院都在环草海一带,这片区域的洋房、合院产品价格都不低,但位置较好的地方都一房难求,可见草海片区的吸引力之大。
草海北岸的融创文旅城
草海片区如此受欢迎,一是因为草海的位置与环境条件优越。草海的山光水色与大面积湿地,都是昆明*为稀缺的环境资源,而草海在地理上伸入市区,其*远端甚至到了二环附近,使得两岸非常接近成熟城市开发区,比其他新兴开发区域有更好的交通和配套条件,尤其是草海南岸,与开发多年的滇池路基本平行,滇池路的商业与其他配套可以自然辐射前者,交通也很方便。
二是因为草海在规划上以低容低层产品为主,体现为洋房和合院成为区域内的供应主力,而这两类产品在昆明市其他区域只有零散分布,数量不多,所以草海的地产物以稀为贵。
华夏四季效果图
目前,草海片区的开发格局,如果以能否看得见草海水景为标准,基本可以划分为两个开发圈层,其中*受欢迎的是临水的核心圈,两岸现有6个项目,其中北岸只有一个融创文旅城,其余5个项目分别为:金地云海一号、中铁山海诺德、华夏澜台府、华夏四季和宝能滇池九玺,都在南岸;其次是并不临水,但部分产品可以看得见草海,宣传上也突出滇池景观的外围项目,目前只要有两个:滇池半山和滇池一英里。
雅居乐滇池一英里顾名思义就是项目距离草海大约1.6公里,完全谈不上临水,只不过因为是高层住宅,所以高楼层可以看到草海,另外项目旁边就是融创文旅城也是一大卖点。
阳光城滇池半山效果图
阳光城滇池半山虽然也距离草海比较远,但因为地处地势较高的山麓坡地,视野反倒更好,不仅可以居高临下欣赏草海乃至滇池外海,还能看到西山侧影,环境条件比较优越,而产品也完全和草海核心区的项目一样,低容低层为主,主打洋房、合院产品。