昆明西山双塔片区房价位居昆明房价第3位，整体均价已突破2万

来源：吉屋网发布时间：2020-10-14 11:14:29

2019年3月24日，《西山区双塔片区（原金融产业园区）控制性详细规划调整及城市设计》批前公示，根据规划内容，这次调规明确了双塔片区规划面积共计230.57公顷（约3458.55亩），规划有9所中*，还有一处床位控制在300床的医院。

昆明西山区双塔片区

2019年5月，昆明市规划局对该片区的控制性详细规划进行大幅修改，并将“金融产业园区”改为“双塔片区”，将过去的金融商务核心区定位转变为兼具综合金融商务服务、品质活力居住、绿色休憩等功能的城市综合活力发展区。新规划出炉后，沉寂多年的“金产区”又一次走进人们的视野。昆明市有意将双塔片区从之前定位的金融商务，引导要兼顾宜居，然而这一区域*的缺点就是缺一条横贯南北的地铁线路；但好在地处二环附近，离市中心非常方便。不过，周边主要南北通道的前兴路，频繁拥堵也是饱受诟病。

双塔片区云和中心效果图

就拿昆明人买房*看重的*来说，双塔片区现有的诸如北大附中云南实验*、海贝中英文*、海青外国语*等，多为私立*，其实吸引力也不强。不过在2019年调规中新增了4所*，但落地稍慢，尚需等待。
*早，想在万达广场旁边买房，要么考虑润城、金地悦天下/九樾等项目，在2019年调规之后，今年以来迎来了全新的三个项目，复地云極、云和中心、锦粼天序。围绕万达广场，几个项目前后不到一公里，整体房价约2万左右。就算是离万达双塔有一点距离的，润城、恒大云报华府，目前的价格也是在2万左右。这也是目前昆明房价第三高的区域，仅次于市中心二环内、草海片区，约等于巫家坝，略高于会展片区。