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万科城三期房源在售,均价1.5w/㎡预计2022年9月交房!

来源:吉屋网   发布时间:2020-06-30

项目地块位于昆明市五华区西北片区小屯路与大塘路交叉口东北侧,用地内规划打造9栋高层住宅、1栋幼儿园及底层沿街商业用房。这是万科携手世博集团去年11月竞得的370亩住宅用地的首发地块,万科新品进军西北新城,有望进一步提升片区的热度。 地块净用地面积约75.6亩,地上建筑面积191628.19平米,地下建筑面积65781.37平米。地块的容积率为3.80,建筑密度为20.0%,绿地率为40.0%,共规划打造9栋26层-34层的高层住宅和1栋3层的幼儿园,楼栋呈围合式布局,地块中间有较大面积的中央景观。

万科城

万科城有体量约2.7万方的商业,包括临近项目的宜家(建设中)、项目1公里范围内的新城吾悦广场(已开业)、爱琴海购物公园(建设中)等,商业体系较为完备。另外,项目内部配建的文化馆和体育馆预计将在2021年完成建设,是昆明片区新开楼盘中独一无二的设施,届时,业主可享众多便利。在交通方面,目前项目周边交通以自驾和公交为主,周边设有公交站牌,Z81路、Z82路、267路、268路均可到达,而且项目距离地铁4号线(建设中)大塘子站较近,规划中的7号线也有站点毗邻项目。同时,项目周边还有王筇路、二环北路、滇缅大道等多条主干道线路经过,业主自驾出行也较为便捷。在教育资源方面,今年6月,万科城与长城中学(小学部、中学部)正式签约,预计将于2020年启动招生,据了解,万科城业主享有“一套房一个小学部公费学位”的权利,再加之,万科城项目内部配建3所幼儿园,和周边其他项目相比,这对业主来说无疑是一大利好。对于二胎家庭来说,片区内从幼儿园到高中都有学校资源也能满足孩子的教育需求,大大提高了居住的舒适度。除了丰富的教育资源配套,在医疗和环境方面,项目周边有国家级的心血管病专科公立医院——云南省阜外心血管病医院已建成运营,昆明市五华区人民医院也迁建至五华区普吉路五华实验中学东侧,周边还有隅山公园,可为业主提供一个休闲放松的好去处。

从产品本身上来看,万科城推售的户型有三房、四房的设计,户型大小面积有89㎡、105㎡、118㎡、130㎡,产品均为带装修交付,其中,入户门的鞋柜以及厨房、厕所、地砖等装修均包含在内,在装修细节上,入户门的智能密码锁、马桶旁的插座、五孔带USB插座、梳妆桌上的小夜灯等设计均采用大品牌旗下产品,在装修方面为业主提供了更安全以及更具品质的居住环境。在户型设计方面,以最小89㎡的户型为例,该户型位于中户,三房两厅一卫的设计,户型方正,有生活阳台,卧室有飘窗设计,虽然面积稍小但是利用率较高。值得一提的是,卫生间窗户是内开,为此在窗户的设计上又多了开合设计,促进空气的流通同时保证私密性,干湿分离,增加便利性。

万科城

项目目前三期建面约77㎡~104㎡的房源在售,3T9/2T6户设计,总层高32~42层,均价1.5w/㎡。项目三期预计2022年9月份交房。


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