仅1轮竞价！阳光城第三子落地西山区白沙地片区

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-06-13 18:15:39

6月13日，位于昆明西山区白沙地片区的5宗约559.78亩地盘在昆明市地盘和矿业权买卖中间上拍卖，吸收了碧桂园、阳光城、新但愿3家房企报名。仅1轮竞价，*终被阳光城控股昆明通盈地产以总价17.18亿元揽入，溢价率1%，平均楼面价约3170元/平，地盘单价约306.83万元/亩。

成交的5宗地盘位于春雨路旁，临近地铁3号线石咀站，地盘编号为KCXS2019-9-B-03-02、KCXS2019-9-B-03-04、KCXS2019-9-C-02-01、KCXS2019-9-C-02-06、KCXS2019-9-C-03-02，须同一规划、同一开发，面积算计约559.78亩。此中，KCXS2019-9-C-02-06号地块性质为零售商业、批发商场、餐饮、酒店用地，容积率≤1.2，面积约13.53亩；其余4宗地盘性质均为城镇住宅用地，面积算计约546.25亩。此批地盘买卖起价为170059.3万元，竞价道路1700万元，*终溢价1700万元成交。

地盘出让文件显现，该宗地开工时辰为地盘移交后半年内开工，落成时辰为开工后二年内落成。竞得人在竞得地盘签订《昆明市国有建设用地使用权上买卖拍出卖让成交确认书西山区白沙地项目给一期KCXS2019-9地块*、路途、公园建设等公共处事举措措施和城市根蒂根基举措措施建设移交和谈》，并承担西山区白沙地项目KCXS2019-9-C-01-03地块、KCXS2019-9-C-02-08地块、KCXS2019-9-C-02-02地块、KCXS2019-9-C-02-05地块*、路途、公园、渣滓中转站、社区医院、派出所等公共处事举措措施和城市根蒂根基举措措施建设。

和谈包括地盘竞得人须依照请求，完成KCXS2019-9-C-01-03地块一所九年一贯制*（36班*+18班*）建设，用空中积约88.28亩，建筑面积约47086.96平方米；承担规划西山区白沙地片区176号规划路建设及什物移交；依照《西山区白沙地片区翠峰公园建设项目可行性研究陈说》进行公园一期建设，一期总面积约31.02万平方米；完成KCXS2019-9-C-02-08地块一座渣滓中转站及其配套举措措施建设，用空中积约1.96亩，建筑面积约1306.44平方米；完成KCXS2019-9-C-02-05地块一所派出所及其配套举措措施建设，用空中积约1.58亩，建筑面积约1270.41平方米；完成KCXS2019-9-C-02-02地块一座社区医院及其配套举措措施建设，用空中积约11.74亩，建筑面积约7826.91平方米。

同时，报名本次项目一期地盘竞买者，必须同时承诺报名项目二期及后续地盘竞买。

本年4月23日，西山区公布《西山区白沙地片区控规调整及城市部署计划》批前公示，规划编制限制东至白沙地片区3号路、西至棋盘山山体、北接西山区1号片区、南邻西山区普坪片区，规划总用空中积约1987.35亩，规划区总生齿节制在1.94万人以内，将打形成为集绿色生态、协调栖身、生态养老、度假休闲于一体的昆明市西郊城市山地宜居社区。

值得一提的是，针对片区属于山地的特征，慢行系统中还格外提出，在连络规划区内部市政路途设立建设继续、温馨的慢行系统的根蒂根基上，按照项目与春雨路间的地形特征，归纳综合考虑场公园、翠峰丛林公园等自然成本，依地形建设笔挺参观电梯或自动扶梯等协助举措措施晋升慢行情形。

地下资料显现，阳光城集团由世界500强企业阳光控股，1995年始创于福州，2012年解决总部迁至上海，营业涵盖房地产开发、商业运营、财产处事及幼儿教育与解决等。2018年，阳光城集团出售金额达1628.4亿元，正式迈入千亿房企俱乐部，并在2018日前国房地产企业出售排行榜中排第14名。

2017年9月，阳光城集团计谋机关西南区域，成立云南区域。2018年，阳光城入滇壹号作品——保利阳光城翡丽公园正式面世；本年1月，阳光城5.81亿元揽平宁安祥宁靖新城225亩宅地，落地昆明第2盘。此次成揽坐标志住阳光城机关昆明西郊区，落子昆明第三盘。