昆3家银行房贷利率打9折首套房商贷*25%未落地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-19 00:00:00

9月30日,央行公布动静，在不实施“限购”方式的城市，对住户家庭头次购置普通住宅的商业性个人住宅贷款，较低*款比率调整为不低于25%。那么，现在昆明各大银行能否已经*先实施房贷新政？笔者就此对昆明各大银行进行了查询拜访。

昆明首套房房贷利率

笔者从各大银行官方网站熟悉到，停止10月19日，包括中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、邮政储备银行、中信银行、富滇银行、浦发银行10大银行昆明分行仍未履行新政，*比率仍为3成起。但值得关切的是，中国农业银行、中国工商银行及中信银行首套房较低利率为9折，即4.64%，交通银行的首套房较低利率为95折，即4.89%。

昆明二套房房贷利率

而在二套房方面，除中国银行*6成起外，其余九大银行均为*4成起。利率方面多以1.1倍利率，即5.67%常见，较高利率为1.2倍，即6.18%，较低利率为1.1倍，即5.67%。

房贷新政的出台让更多人插手贷款买房行列，搜房网笔者特附上贷款买房关切事项帮助购房者顺遂购房。

附上贷款买房关切项：

1、在申请贷款时，借债人对自己还款能力做出正确的剖断。按照自己的收入水平放置还款放置，并恰当留有余地，不要作用自己的日常平凡生涯。

2、采用适合的还款编制。等额还款编制和等额本金还款编制两种，还款编制一朝在合同中商定，在所有借债时代就不得变化。

3、每月按时还款防止罚息。从贷款建议的次月起，每每为次月的放款工夫为还款日，不要因为自己的疏忽形成违约罚息，招致再次银行申请贷款时没法审批。

4、稳健保存好您的合同和欠据，同时当真阅读合同的条目，熟悉自己的权利和义务。

2015近期央行降息工夫表

插手2015年此后，现在为止，央行已经进行了四次的降准和降息。*近的一次降息降准工夫为8月26日。

2015央行第1次降息工夫：

*初，在本年的2月4日，央行降准0.5%；3月1日，经过降息，商业5年期贷款利率调整为5.9%。

2015央行第2次降息工夫：

4月20日，又继续降准1%；5月11日，央行将5年期贷款的利率大幅下调0.25%。

2015央行第三次降息工夫：

紧接着在6月28日，央行再次下调5年期贷款利钱率(5.40%)，同时降准0.5%。

2015央行第四次降息工夫：

8月26日，5年期贷款利率再次下调为5.15%，并降准0.5%。至此，本年度内已经四次降准降息，而5年期贷款利率也创下十年来的新低。

昆3家银行房贷利率打9折 首套房商贷*25%未落地

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