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筑友双河湾均价约14000元/平，低至滇池度假区的亲民价。位于筑友双河湾回迁地块内的商品房滇池度假区地板价这一批特价房的建筑面积大约在84-122平之间，目前已经完工，现房满足买了就能立即入住的条件，而且还配有金岸中学的学位。最让人关注的是，未装修的单价只需10500元/平，总价约为90-170万。筑友双河湾作为滇池度假区的主要项目，其成交房价一直维持在每平方米1.5万元左右，而部分房源的售价则超过每平方米1.7万元。今年来，筑友双河湾凭借成熟的配套和高品质的教育资源，多次获得销售榜TOP10的荣誉。根据铭腾机构的数据，筑友双河湾在最近过去的七月份以约1.06亿的销售额，成功昆明市的销售前几。低价房源是位于回迁地块内的商品房关于学位问题，这些回迁房可以申请入读金岸中学小学部以及金岸中学（私立学位），学费为每年17000元。公办学校招生范围按照划片，2023年划入滇池度假区第二小学拥金路校区。（具体以当年划片信息为准）筑友双河湾回迁房位于德馨苑A6地块，地理位置位于拥金路和逸华路交汇口的东北侧。这片回迁地块共有10栋住宅，共计1847户，于2016年完工，至今已有7年的房龄。实景现房价格具有明显的竞争优势这批低价房是由筑友双河湾推出的，是否值得购买呢？首先，这个项目已经建成并可供入住，这样可以避免延期收房等问题，而且还可以亲自前往实地考察项目的户型、采光等情况。
友筑双河湾的优势
紧接着，友筑双河湾是一个拥有千亩度假区的大规模项目，自2015年开始开发以来，已经建成并交付了多个地块。目前，小区周围的交通便利、地铁、学校、医院、商业等配套设施齐备，综合条件良好。位于双河湾的德馨苑是一个理想的住宅区最后，从价格方面来看，大约1万每平方米的价格就可以购买，非常具有性价比。筑友双河湾位于滇池度假区，被昆明市民广泛认可为富人聚集地，该地的房价一直保持在昆明市市场的领先水平。有一些新的房地产项目在该地区正在销售，包括龙湖山海原著、龙湖揽境、西南海上等。这些项目的房价大约在2-2.4万元每平方米。总的来说，筑友双河湾这批房子位于回迁地块上，已经有超过7年的使用年限，然而，价格确实非常有优势，而且入门门槛很低。
购买建议
综上所述，筑友双河湾作为位于滇池度假区的主要项目，拥有成熟的配套和高品质的教育资源，成交房价稳定且获得多次销售榜TOP10的荣誉。回迁地块内的商品房价格优势明显，实景现房可以直接入住，同时有金岸中学的学位资源。考虑到周边配套设施完善，交通便利，友筑双河湾的房产具有很高的投资潜力。因此，建议有购房需求的市民可以考虑在筑友双河湾购买房产，获得性价比较高的回报
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- 房价优势
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- 投资潜力
