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众安白马御府工期分析
众安白马御府即将在6月底交付，这一消息给了许多业主一丝安心，但也引发了人们对工期是否能如期完成的担忧。项目位于昆明一环边，是众安集团在昆明的首个项目。之前因工程进度较慢，不少业主对项目的交付感到担忧。现在项目已经释放了交付信息，对于老业主来说，他们可以稍微放心一些。而在当前昆明市场上，购房者更倾向于购买现房，因此众安白马御府一旦交付后，销量有望迎来提升。
在实际考察中发现，即将交付的商品房地块已经全线封顶，但外立面、公共区域和园林绿化等工程仍在进行中。社区内部仍是黄土地，道路尚未完全硬化，大量建筑材料也被堆放在现场。尽管工程进度尚存一些紧张，但现场施工仍在正常进行，剩余工程相对较少，有望在6月底交付。
众安白马御府市场分析
众安白马御府对于众安集团来说具有重要意义。虽然众安是浙江省前十强房企，但在昆明市场中的知名度并不高，缺乏品牌效应。据昆明房产信息网显示，项目从2022年5月开盘至今，网签备案190套住宅，预售房去化率约为49%，剩余的住宅和公寓仍有约400套未售，销售压力不小。
众安白马御府的产品定位和市场营销策略也存在一些问题。项目的开盘时间错过了市场最佳时机，且周边竞品较为强大，导致去化压力增大。项目原本定位为高端改善产品，但在产品设计和品牌效应上相对弱势。因此，项目在推出毛坯产品后，价格门槛有所降低，但市场反应并不明显。
众安白马御府优势分析
尽管在产品营销方面存在一些问题，但众安白马御府的地理位置和交通优势非常明显。项目位于一环边，周边配套齐全，距离商圈、地铁站等都很近，生活便利。此外，项目周边的房价相对较低，价格优势明显。虽然项目在市场竞争中面临一定的困难，但众安集团一直致力于推进项目建设，期待能够为昆明交付一个高品质的房产项目。
在购房时，仍需谨慎考虑各方因素，具体购房信息以开发商或售楼部公布为准。众安白马御府虽有优势，但也需要在产品定位和市场营销方面加以改进，以吸引更多购房者的关注和认可。
- 众安白马御府
- 工期
- 交付
- 销售压力
- 地理位置
