环区位优势和未来升值潜力
碧桂园翠湖云顶项目位于昆明的一环,具有明显的区位优势和空间优势。周边配套设施完善,生活便利。一环可开发土地资源有限,因此翠湖云顶项目未来的升值潜力巨大。投资者可以考虑长期持有,获得可观的回报。该项目以高品质的建筑和生活环境而著称,采用优质建筑材料,注重细节设计,为业主提供舒适宜居的居住环境。
翠湖云顶与翠湖直线距离仅750米左右,周边还有圆通山、篆塘法制公园、金碧公园、西华园等公园环绕,景观设施丰富。这种自然与现代的完美结合,使得居住在翠湖云顶不仅能享受高品质的生活,还能感受到周边环境的美好。
价格分析
碧桂园翠湖云顶的具体价格为2.1-2.8万,但周边新房翠湖一品和宜城春城九号将成为竞争对手。翠湖一品均价约2.9万元/㎡,毛坯交付;春城九号均价约2.2万元/㎡,装修交付。这三个项目都在同一环节,周围资源配套设施优质。
项目规划
碧桂园翠湖云顶项目总用地面积约43亩,包括13亩绿化景观用地和3.25亩零星用地。根据最新规划,容积率为4.5,建筑密度为32.07%,计划建设3栋住宅楼和1栋商业配套楼。1#住宅楼高20层,2#住宅楼高14层,3#住宅楼高20层,底部1-2层设有商业和公共配套服务用房,地块整体设置2层地下室。项目首推户型建面约133㎡至143㎡,均为四房设计,满足二胎家庭和养老家庭的生活需求。户型设计合理,功能分区清晰,动静分区明显,有效减少了家庭活动的相互干扰。所有户型均带双阳台,室内通风采光良好。
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