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昆明高端公寓新房楼盘值得买吗?有哪些项目,在售户型面积,房价

来源:吉屋网   2023-07-04 14:14:19
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昆明高端公寓项目还有这些

峯上玖藏

装标达10000元/平方米

峯上玖藏项目位于昆明市中心东风东路,由亚洲最大的豪华酒店管理公司香格里拉集团开发,项目公司为建安置业。

项目占地约23亩,总建面约8.6万平方米,由2栋高层建筑组成。其中1栋将建成香格里拉集团的高级酒店,包括裙楼商业、餐饮、康体娱乐及其他酒店配套设施。另1栋则是对外销售的公寓产品,总高21层。


项目效果图 图源:昆明峯上玖藏


该项目即为原来的香格里拉·珑悦。2022年,该项目进行了一次大调整,将原来60和100多平方米的户型合并改为大户型。

从此前释放消息来看,该项目的装标高达10000元/平方米。不过很多网友认为该项目外立面设计比较一般,“不像豪宅”。


项目效果图 图源:昆明峯上玖藏


峯上玖藏项目在售户型面积为62—498平方米,单价30000—40000元/平方米。

据克而瑞数据,峯上玖藏目前供应套数66套,今年以来有3套成交,成交面积887.1平方米,成交均价为30280元/平方米。

恒隆君悦居

定位“优质服务式寓所”

恒隆广场君悦居公寓目前基本是现房状态,项目预计今年年内开盘。

昆明恒隆广场的规划主要包括1座高349米、共66层的主塔,1座高250米、共58层的副塔,目前主塔商场和写字楼已建成投入使用。


恒隆广场整体规划示意图


昆明君悦居是“恒隆府”品牌旗下首个以酒店品牌命名的项目,是昆明恒隆广场综合发展项目的重要部分,位于恒隆广场副塔的28—57层。副塔的1—27层则为凯悦酒店集团旗下的豪华品牌君悦酒店,目前君悦酒店已挂牌,预计明年一二季度开业。


项目实拍图 图源:恒隆地产


据了解,君悦居公寓规划有254户公寓,每层规划有约10户,主力户型有131平方米、180平方米和256平方米3种,其中包括3个带天际花园及私人泳池的寓所,最大面积达800平方米。

君悦居定位为“优质服务式寓所”,业主可以享受到超越传统住宅项目的“菜单式”服务,如室内保洁,私人购物助理等。

华润置地嘉仕阁

楼下就是华润万象城

华润置地昆明公司近日公布了昆明万象城项目的公寓推广案名:华润置地·嘉仕阁。

该公寓坐落于高180米的华润·置地中心,主推建面94—135平方米的公寓,楼下就是华润·万象城。华润万象城购物中心目前正在紧张筹备,现场可以看到有很多工人进出,外立面幕墙已经在安装。


项目现场实拍图


根据“云南建投资产运营”微信公众号发布的消息来看,华润万象城高端商业综合体将于今年底开业。

嘉仕阁项目被定义为“华润置地TOP系列全新作品”,也多次提到“高奢”一词,定位高端,主要面向高收入群体。


嘉仕阁项目实拍图


在现场看到,目前该公寓已经封顶,已经是准现房阶段,置业顾问介绍,公寓均价约15000元/平方米,毛坯交付。从价格来看,该公寓相比其他几个高奢公寓已经“亲民”许多。



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