2023年昆明刚需买房选什么新房楼盘，购房攻略，户型面积介绍

据统计，虽然上半年新盘入市不少，但大多为改善型大户型产品，推出90㎡以下户型的项目仅有三个。分别为滇悦菁华苑、白沙理想居、能建未来城(目前正式对外公示的仅有三个，部分新盘未出产品信息)。其中，滇悦菁华苑和白沙理想居为保障性住房项目，都属于纯刚需盘，户型最大面积都不超过100㎡。

滇悦菁华苑，位于螺蛳湾片区，目前在售产品有2梯6户和2梯5户，带装修交付。户型面积为76㎡两房、88㎡三房、89㎡三房。

其中76㎡两房产品为今年新盘中最小推出的面积段。76㎡两房户型方正，并配有双阳台设计，算是比较不错的产品。但是88㎡的三房产品就有点一言难尽了，长走廊空间难免有些浪费。

白沙理想居为现房销售，位于东白沙河片区。户型产品为84㎡两房、86㎡两房、92㎡两房。不过值得注意的是，白沙理想居的赠送空间非常大，92㎡户型虽然对外为两房产品，但实际上可以做到三室;而82㎡两房、86㎡两房产品都做到双阳台设计。整体户型都非常方正，空间布局合理没有浪费。

能建未来城，位于西北新城板块，目前一期推出产品为2梯5户产品。户型面积为78㎡两房、89㎡三房、108㎡三房。

其中，89㎡的三房户型为端户，户型方正采光较好;78㎡两房为中户，户型也非常规整，没有任何浪费。

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