昆明万达双塔新房房价20000元起，值得买吗？配套怎么样？

按照2020年昆明市西山区自然资源局发布的《西山区双塔片区(原金融产业园区)控制性详细规划调整及城市设计》批前公示，双塔片区定位从一个“金融产业区”优化升级为“城市综合活力发展片区”。

依托万达双塔，双塔片区西至前兴路、希望路及部分建成区域，东至盘龙江，南到儿童医院、大商汇一带，见下图所示：

双塔片区范围

根据区域规划，目前双塔片区已有较好的兑现。

教育配套方面，片区内共规划幼儿园9所，小学7所，中学2所。其中，中学一所为现有的北大附中云南实验学校;一所为新建中学，位于昆明市儿童医院前兴院区北侧。

小学中，有现已存在的南坝中心学校、海北小学、海 清外国语实验学校和中元育英学校，此外还将新建3所小学。目前已确定的为位于日新东路南侧，龙江公园旁的书林一小前卫校区，根据最新消息，该学校预计在今年4月开工建设，最快开学时间也要到明年9月。

书林一小效果图

幼儿园方面，9所幼儿园除了1所维持现状外，8所均为新建，目前能确定的是，复地雲極幼儿园引进公立公办昆明市第三幼儿园;龙湖锦粼天序项目幼儿园引进公立公办前卫幼儿园;云和中心项目配套建设幼儿园已建成，但名称暂未对外公布。

昆明市第三幼儿园实景图

商业配套方面，区域内和周边已有地标万达双塔、昆仑中心、金地中心、大商汇等，已经能满足日常需求。

交通配套方面，区域紧挨的官南大道有地铁2号线二期南坝站、玉龙站在建，计划2024年通车。此外，二环南路、海埂路、前兴路、广福路等城市主干道汇聚，出行也比较便捷，只不过万达附近上下班高峰期较为拥堵。

此外，区域内还有菜市场(6处)、龙江公园、青少年活动中心、文化馆等生活配套，能满足日常所需。

总的来说，双塔片区无论是地段还是配套资源，在整个昆明也算优质了，这正是导致了区域内地价较高，高端项目频出。只不过，教育配套的兑现速度上确实有点拖后腿。

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