昆明城中村改造项目进展顺利，回迁房效果图曝光！
今年以来，昆明已启动23个城中村改造项目，涉及回迁房、配套设施的规划、建设等，预计总投资超过187亿。目前，部分城改项目已拆完，回迁房效果图曝光，准备施工。本文详细介绍了各个城改项目的进展情况和回迁房的规划情况。
2024-11-28翠湖片区房价再创新高，成交价超6万/平
翠湖片区一套法拍老房以65784元/平的价格成交，溢价率高达90.8%。这是继翠康园后，翠湖片区再次拍出高价房。翠湖片区的高价值主要得益于其地段优势和丰富的城市资源配套。目前，翠湖片区仅有3个在售项目，对于想在该片区购房的人来说，新盘是不错的选择。
2024-11-28昆明楼市止跌企稳，万科桂语东方成关键推动力
根据昆明市住建局最新数据，昆明10月商品房成交面积环比增长34.1%，成交金额环比增长56.2%，成交均价环比增长16.5%。其中，住宅成交面积环比增长48.9%，成交金额环比增长62.3%，成交均价环比增长9%。此外，万科桂语东方在开盘当日成交147套，销售金额达3亿元。结合会展半岛片区的地段优势和教育配套，以及万科桂语东方的产品实力，可以看出昆明楼市正在止跌企稳，并且转暖上行。
2024-11-27昆明新房得房率再创新高，户型面积可达120%
根据消息，昆明有新项目准备推出第四代住宅，预计得房率可达120%。这得益于今年10月出台的建筑新规，允许阳台面积占比扩大到套型建筑面积的20%。这一规定为开发商提供了更多设计空间，使得新楼盘的得房率大幅提升。这也意味着购房者将能够享受更大的使用面积和更高的空间利用率。
2024-11-27昆明官渡区楼盘推荐及价格信息
本文介绍了昆明官渡区的几个楼盘推荐及价格信息，包括万科都会半岛、山海湾金澜锦翠、招商蛇口雍珑府、中国铁建西派国樾和金地学府名著。文章详细介绍了每个楼盘的位置、产品特点、价格信息以及交付时间等。适合想要在官渡区购房的人士参考。
2024-11-27昆明房贷利率统一，首付比例下限15%
根据最新政策，昆明市商业性个人住房贷款的首付比例和利率统一共享，首付比例下限为15%。2024年11月份最新商贷利率下限为1年期2.55%，5年期以上3.05%。此外，个人住房贷款利率将采用新的定价方式，借贷双方可自主协商重定价周期，并可适时调整贷款利率加点幅度。
2024-11-26昆明邦泰臻境零公摊板式小高层住宅火爆销售
昆明邦泰臻境是邦泰集团在昆明开发的第二个项目产品，定位为城市核心地段的酒店式场景奢宅，自产品面市以来，每个镜系产品都是热销产品。该项目主打14层到20层零公摊板式小高层住宅，户型得房率高达95%—100%，配备阔绰景观大阳台和泛会所等设施，受到购房者的青睐。
2024-11-26买房过程中的糟心事儿及解决方法
买房是一件大事，但也容易遇到各种糟心事儿。本文介绍了买房过程中可能遇到的问题，如理性购房、定金和订金的区别、霸王合同、房屋质量问题等，并提供了解决方法，如多读合同、验房、依法维权等。
2024-11-25财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于促进房地产市场发展的
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告，主要包括加大住房交易环节契税优惠力度、明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策、降低土地增值税预征率下限等内容。
2024-11-25昆明好楼盘有哪些？昆明保利天珺楼盘详情介绍
昆明最建议买的小区是一个热门话题，哪些板块值得入手也是热门话题，比如草海属于昆明买房第一梯队的板块，无论是居住舒适度还是保值，都排在第一梯队，该片区有华发书香云海、中国中铁诺德山海春风、华夏四季等楼盘。
2024-11-22昆明保利城房价多少？昆明保利城值得买吗？
昆明保利城这个楼盘在地理位置、配套设施、楼盘设计等方面都表现得相当不错，是一个值得推荐的住宅项目，那么目前昆明保利城房价多少？昆明保利城值得买吗？
2024-11-22昆明地铁站地下商业开发，充分挖掘地下空间资源潜力
昆明市自然资源和规划局公示了第一批次的昆明市轨道交通地下预留空间控制性详细规划，涉及7个地铁站的地下商业开发。其中，东风广场地下商业规模较大，预计将与恒隆广场、金俊广场等商业地下联通。此次规划或许能够改善昆明地铁运营困局。
2024-11-21昆明房产市场最新楼盘推荐
吉屋网为您推荐了昆明市官渡区的保利天珺、西山区的柳岸晓风以及大理下关市的大华山海映三个热门楼盘。这些楼盘地理位置优越，户型设计合理，价格适中，是购房的不错选择。
2024-11-20契税新政出炉，140平米以下房产业主受益
根据最新公告，个人购买家庭唯一住房面积为140平米及以下的，契税税率为1%，面积为140平米以上的为1.5%；购买家庭第二套住房面积为140平米及以下的为1%，面积为140平米以上的为2%。此举对于140平米以下的房产业主利好明显。
2024-11-20房地产税收优惠政策落地，稳楼市再添利好
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策，包括加大住房交易契税优惠力度和降低土地增值税预征率下限等措施。这些政策将支持居民刚性和改善性住房需求，缓解房地产企业财务困难，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
2024-11-19昆明发布28条新政，楼市政策力度加大
昆明市发布了28条新政，预计年底前将释放超30亿元的政策资金规模，全年将发行超90亿专项债券。其中，楼市方面将推动存量住房去化、加大房票安置推广力度等。此外，还将加快市政基础设施建设，推进环滇池生态绿道、三环闭合工程等重点项目。
2024-11-19昆明6个新盘支持初一空降，家长们要提前布局啦！
昆明主城至少有6个新盘的关联学校可接受初一空降，包括龙湖青雲赋、中铁时代央著、保利城、金地学府名著等。家长们要提前布局，抓住这个机会为孩子的小升初做准备。
2024-11-19昆明主城首个第四代住宅丹霞翠屿效果图曝光
昆明主城区首个第四代住宅项目丹霞翠屿的效果图曝光，采用奇偶错层布局，每户都拥有超大露台，呈现空中垂直绿化的形态。项目建面约143-217平米，层高3.1米，毛坯交付，入市时间为明年2月。项目配套有双中庭、绿化、水景、运动场地等设施，但教育配套和市场接受度仍是变数。预计开盘均价不低于春城华府，甚至可与大华翠湖媲美。
2024-11-18昆明新房义承金川府稀贵纯低密墅区，改善客户的首选
义承金川府作为昆明五华主城的稀贵纯低密墅区，以其高品质产品和优越的地理位置，成为改善客户的首选。项目以低密度、高得房率和优质教育配套为特点，保值性强，受到市场的青睐。未来还将引入知名中学和新产品，持续升级配套，满足购房者的需求。
2024-11-18昆明房价微涨，官渡区成交均价上涨3.59%
根据最新数据显示，昆明主城房价持续低位，但官渡区成交均价上涨约3.59%。其他区域的成交均价有所下跌，其中西山区下跌最明显。此外，37个板块中有13个板块的房价环比上涨，其中关上板块涨幅最大。想了解更多房价信息，请关注吉屋网。
2024-11-18
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
