昆明11月项目行政审批公示

绿蓝时代大厦行政审批公示

（2013年11月29日）

绿蓝时代大厦位于昆明市高新建成区，净用地面积约为13.53亩。项目用地呈三角形，北临新云巷，东南面临近规划道路及昆石铁路，西面为现有汽车4S店。项目场地平整，周边均为商业用地。项目性质为商业。申报单位为昆明绿蓝房地产开发有限公司。项目将于2013年11月29日至2013年12月13日在高新区管委会火炬大厦6楼及项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

总用地面积:11362.28平方米；总建筑面积:50556.55平方米；地上建筑面积:36040.96平方米；建筑密度:18.35%；地下建筑面积:14515.59平方米（不计入容积率）；绿地率:33.65%；容积率: 3.997。

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大宥城项目车位配建平衡行政审批公示

（2013年11月27日）

昆明大田宥房地产开发有限公司承建的大宥城项目，目前已经进入建设工程规划许可证公示阶段，应盘龙区规划分局要求对大宥城项目机动车车位情况作如下说明：

大宥城项目分为五个地块，一号地块（1-1、1-2）、二号地块（2-1、2-2）、三号地块、四号地块、五号地块（5-1、5-2、5-3）

一号地块：根据《昆明市城乡规划管理技术规定》，需配置1635个机动车车位，现实际可建设1282个机动车车位，尚缺353个； 拟在五号地块补足。

二号地块：根据《昆明市城乡规划管理技术规定》，需配置832个机动车车，现实际可建设551个机动车车位，尚缺281个； 拟在五号地块补足。

三号地块：根据《昆明市城乡规划管理技术规定》，需配置690个机动车车位现实际可建设515个机动车车位，尚缺175个； 拟在四号地块补足。

四号地块：根据《昆明市城乡规划管理技术规定》，需配置58个机动车车位现实际可建设292个机动车车位，富余234个； 拟补充三号地块所缺车位。

五号地块：根据《昆明市城乡规划管理技术规定》，需配置1034个机动车车位，现实际可建设1679个机动车车位，富余645个； 拟补充一号地块、二号地块所缺车位。根据上述方案平衡，现项目整体机动车车位数为4319个，在满足《昆明市城乡规划管理技术规定》的车位配比下，尚剩余70个。

因此我公司整体项目通过平衡已经满足《昆明市城乡规划管理技术规定》且合理可行。

项目性质为居住、商业。申报单位为昆明大田宥房地产开发有限公司。项目将于2013年11月28日至2013年12月12日在项目现场进行批前公示。

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大宥城项目（一期）行政审批公示

（2013年11月27日）

大宥城项目位于昆明市盘龙区粟树头片区，项目共分为三期，本次为一期建设。用地北临白塔路，南临规划道路（支115），东临东粟巷，西临规划道路（支23），地势较平坦，交通方便。项目性质为居住、商业。申报单位为昆明大田宥房地产开发有限公司。项目将于2013年11月28日至2013年12月12日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:29900.1平方米；总建筑面积:242153.11平方米地上建筑面积:174178.67平方米；地下建筑面积:67974.44平方米；建筑密度:52.61%；容积率:5.83；绿地率:11.15%。

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云润天阳小区行政审批公示

（2013年11月27日）

该项目为盘龙区云波片区（波罗村二期）城中村改造项目，项目用地北至大溪地住宅小区、东至穿金路、西至云南印象小区、南至实力尚筑小区，项目净用地面积61277.38平方米。项目性质为住宅、商业办公、幼儿园。申报单位为昆明贵山天阳房地产开发有限公司。项目将于2013年11月27日至2013年12月11日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:61277.38平方米；总建筑面积:232655.94平方米；地上建筑面积:153010.64平方米；建筑密度:25.27%；地下建筑面积:79645.30平方米；绿地率:40.10%；容积率: 2.497。

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长水航城项目行政审批公示

（2013年11月22日）

拟建长水航城项目位于昆明市区东北部，东靠空港大道，西临新320国道，南侧和北侧分别有两条规划道路。申报单位为云南长水航城开发建设有限公司。项目于2013年11月15日至2013年11月29日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

KCK2011-11号地块：净用地面积58014.3平米；总建筑面积150016.43平米；地上建筑面积103567.54平米；地下建筑面积46448.89平米；建筑密度19.56%；容积率1.7852；绿地率45%。    

KCK2011-13地块：总用地面积48452.16平米；总建筑面积143910.13平米；地上建筑面积99647.84平米；地下建筑面积44262.29平米；建筑密度18.64%；容积率2.06；绿地率45.7%。

KCK2011-14地块：总用地面积20539.87平米；总建筑面积61247.93平米；地上建筑面积40053.09平米；地下建筑面积21194.84平米；建筑密度19.5%；容积率1.95；绿地率46.3%。

KCK2011-49号地块：净用地面积54213.8平米；总建筑面积168145.71平米；地上建筑面积127638.75平米；地下建筑面积40506.96平米；建筑密度19.97%；容积率2.3544；绿地率45%。    

KCK2011-50号地块：净用地面积39233.28平米；总建筑面积135574.73平米；地上建筑面积85555.95平米；地下建筑面积50018.78平米；建筑密度23.71%；容积率2.2143；绿地率45%。

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东旭骏城行政审批公示

（2013年11月22日）

东旭骏城项目位于昆明市官渡区方旺片区，属城中村改造回迁安置房项目；位于东三环东侧，机场高速以南，东临169公路，西临东白沙河，北至方旺5号路，南接方旺2号路；规划总用地面积170679.71㎡。项目性质为居住。申报单位昆明东骏置业有限公司。

2013年11月22日至2013年12月06日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

地块二指标:净用地面积:21166.11平方米；建筑面积：146832.43平方米；地上建筑面积：109246.07平方米；地下建筑面积：37586.36平方米；建筑密度：26.83%；绿地率： 40.03%；容积率：5.161；

地块三指标：净用地面积 ：21821.19平方米；建筑面积：145464.37平方米；地上建筑面积：107363.93平方米；地下建筑面积：38100.44平方米；建筑密度：24.12%；绿地率：42.14%；容积率：4.920；

地块四指标：

净用地面积：22901.10平方米；建筑面积：151616.92平方米；地上建筑面积：110367.14平方米；地下建筑面积：41249.78平方米；建筑密度：26.26%；绿地率：40.02%；容积率：4.819；

地块五指标：

净用地面积：29175.98平方米；建筑面积：159652.7平方米；地上建筑面积：120771.09平方米；地下建筑面积：38881.61平方米；建筑密度：25.87%；绿地率： 40.04%；容积率：4.139。

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雨花国际商务核心一期（A5地块）行政审批公示

（2013年11月19日）

基地位于雨花片区西部部，位于核心教育园区内。北面为规划道路；西面为A4地块；南面为云南艺术学院；东面为拟建用地。具有良好的城市交通、环境和区位优势。项目性质为居住。申报单位云南雨泉置业有限公司。

2013年11月21日至2013年12月05日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积: 31959.35平方米；总建筑面积:184385.32平方米；地上总建筑面积123944.88平方米；地下建筑面积：60440.44平方米；建筑密度：21.00%；绿地率：50.16%；容积率:3.88。

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锦玉商务核心行政审批公示

（2013年11月19日）

本项目位于昆明主城区南部，东临邦盛国际商城，南至广福路，西近官南大道，北临假日湾,用地周边拥有大量居住社区、商业区。为减少对周边住宅影响，现拟对方案优化调整。此次公示与2013年8月19日公示方案相比主要调整及说明：

1、调整北面一个机动车出入口至东面；

2、增设机动车出入口隔音设施，坡道地面降噪处理；

3、说明：外立面底部三层为玻璃与类石材装饰，上部为落地玻璃窗，局部穿插格栅装饰。

项目性质为商业办公。申报单位云南京鹏房地产开发有限公司。2013年11月19日至2013年12月03日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积: 19919.62平米；总建筑面积: 96537.74平米；地上建筑面积: 65272.27平米；地下建筑面积: 31265.47平米；建筑密度: 24.58%；绿地率: 40.00%；容积率:3.28。

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滇池龙岸（北地块）方案调整

（2013年11月21日）

项目地块位于昆明市区南侧，地处滇池板块，昆明官渡区五甲塘片区，经环湖路和昌宏路的连接，北临南绕城线，东靠规划路，南接环湖东路，西依五甲塘湿地公园。本次规划调整确保大的规划形态不变，仅针对未开发部分进行局部调整，具体内容为：1、B户型中户客厅一、二层之间取消隔板，合并为6.9米高的一层。2、A户型进行了调整，中户面宽由6.6米减少为5.7米，端户面宽由6.6米增加为7.5米，端户进深由13.7米增加为15.8米。3、9米宽景观大道新增绿化带。4、未开发部分住宅建筑外立面干挂石材做法改为湿贴石材做法、景观绿化带的增加以及石材施工工艺做法的调整。项目性质为居住。申报单位为云南尚居地产有限公司。2013年11月21日至2013年12月05日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:293970.80平方米；总建筑面积:252596.43平方米；地上建筑面积:186523.35平方米；地下建筑面积:66073.08平方米；建筑密度:27.42%；绿地率:47.44%；容积率:0.63。

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滇池龙岸（南地块）方案调整

（2013年11月21日）

项目地块位于昆明市区南侧，地处滇池板块，昆明官渡区五甲塘片区，经环湖路和昌宏路的连接，北临南绕城线，东靠规划路，南接环湖东路，西依五甲塘湿地公园。本次规划调整确保大的规划形态不变，仅针对未开发部分进行局部调整，具体内容为：1、B户型中户客厅一、二层之间取消隔板，合并为6.9米高的一层。2、A户型进行了调整，中户面宽由6.6米减少为5.7米，端户面宽由6.6米增加为7.5米，端户进深由13.7米增加为15.8米。3、9米宽景观大道新增绿化带。4、未开发部分住宅建筑外立面干挂石材做法改为湿贴石材做法。项目性质为居住。申报单位为云南尚居地产有限公司。2013年11月21日至2013年12月05日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:331261.36平方米；总建筑面积:359630.07平方米；地上建筑面积:246823.14平方米；地下建筑面积:112806.93平方米；建筑密度:30.99%；绿地率:42.91%；容积率: 0.75。

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长水航城项目KCK2011-7号地块行政审批公示

（2013年11月19日）

拟建项目位于昆明市区东北部，东靠空港大道，西临新320国道，南侧和北侧分别有两条规划道路。KCK2011-7地块位于岩溶发育且地形较高差较大地区。项目性质为居住。申报单位为云南长水航城开发建设有限公司。2013年11月15日至2013年11月29日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:27645.06平方米；总建筑面积:45713.41平方米；地上建筑面积:40378.43平方米；地下建筑面积  :5334.98平方米；建筑密度:27%；容积率:1.46；绿地率:40.3%。

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版筑青果小区行政审批公示

（2013年11月19日）

项目位于五华区高新南分区，净用地面积约为19.47亩，用地东临昆明市丹海降解材料有限公司职工住宅，南临20米规划路，西临春雨路，北临东风云南汽车有限公司职工住宅。项目性质为居住。申报单位为昆明版筑房地产开发有限公司。2013年11月13日至2013年11月27日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:12978.1平方米；总建筑面积:74711.35平方米 地上建筑面积:50283.23平方米；地下建筑面积:24428.12平方米；建筑密度:21.07%；绿地率:36.89%；容积率: 3.874。

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经典水城住宅行政审批公示

（2013年11月14日）

“经典水城”地块为云南经典房地产开发集团有限公司开发的昆明市西山区团结镇，距离昆明市主城区约20公里，项目用地范围周边为山地，北部团结镇的小村相邻,南部与云南植物药厂相邻,西面与山地相邻,东面与乡村道路相邻。项目性质为居住、商业。申报单位为云南经典房地产开发集团有限公司。2013年11月13日至2013年11月27日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:59624.99平方米；总建筑面积:109895.59 平方米；地上建筑面积:56670.32平方米；地下建筑面积:53225.27平方米；建筑密度:27.48%；容积率:0.95；绿地率:44.22%。

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螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地2期住宅行政审批公示

（2013年11月12日）

规划区位于呈贡大冲工业园区西南部，属于昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地的二期住宅项目。西面为规划的呈黄快速路，东.南.北面三面与小商品加工基地内的片区内10米主要道路毗邻。项目性质为居住。申报单位为昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司。项目2013年11月12日至2013年11月26日在经开区管委会大厅及项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

总用地面积:183052.660平方米；总建筑面积:508080.030平方米；计容积率总建筑面积:346647.360平方米；建筑密度:16.20%；绿地率:45.75%；容积率: 2.463。

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第三城·紫曼园行政审批公示

（2013年11月12日）

本项目（紫曼园）位于昆明经济技术开发区即昆明出口工业加工区的西南部。东邻出口加工区8#路，南邻出口加工区商业街，西邻昆河轻轨铁路，北邻映象欣城小区道路，交通非常便捷，规划净用地面积20600.17㎡（30.90亩）。项目性质为居住。申报单位为云南国资昆明经开区产业开发有限公司。项目2013年11月08日至2013年11月22日在经开区管委会大厅及项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:20600.17平方米；总建筑面积:81628.81平方米；地上建筑面积:51396.78平方米；地下建筑面积:30232.03平方米；建筑密度:22.40%；绿地率:45.00%；容积率:2.49。      

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天宇澜山二期天宇溪园9班幼儿园行政审批公示

（2013年11月7日）

项目位于昆明主城区北部的龙泉街道办事处范围，项目西起盘龙江，东临东大沟，中跨北京路延长线，距二环8公里，距离昆明城市CBD区15公里，处于昆明主城区核心发展的北部山水新城的核心位置；天宇澜山二期溪园位于项目东南侧，西临北京路延长线，东临盘龙峡生态公园，北至项目湿地公园。项目性质为科教。申报单位为云南农科院神州天宇房地产开发有限公司。项目于2013年11月07日至2013年11月21日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

总用地面积:3549平方米；总建筑面积:3423.34平方米；建筑密度:26%；容积率:0.96；绿地率:30.15%。          

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天宇澜山二期天宇溪园行政审批公示

（2013年11月7日）

项目位于昆明主城区北部的龙泉街道办事处范围，项目西起盘龙江，东临东大沟，中跨北京路延长线，距二环8公里，距离昆明城市CBD区15公里，处于昆明主城区核心发展的北部山水新城的核心位置；天宇澜山二期溪园位于项目东南侧，西临北京路延长线，东临盘龙峡生态公园，北至项目湿地公园。项目性质为居住。申报单位为云南农科院神州天宇房地产开发有限公司。项目于2013年11月07日至2013年11月21日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:18365平方米；总建筑面积:39093平方米；地上建筑面积:22037.4平方米；地下建筑面积:17055.6 平方米；建筑密度:40.01%；容积率:1.2；绿地率:25%。

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南悦城行政审批公示

（2013年11月5日）

项目位于度假区海埂片区广福路与盘江西路交角的西南地块，项目区位为广福路以南，盘江西路以西，华晨路以东，逸康路以北。项目性质为居住、商业。申报单位为云南京鹏房地产开发有限公司。项目于2013年11月05日至2013年11月19日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积 : 79620.6平方米；总建筑面积:420551.41平方米；地上建筑面积:278651.67平方米；地下建筑面积:141899.74平方米；建筑密度:34.93 %；容积率:3.4997；绿地率:25.0001%。            

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枫桥尚院行政审批公示

（2013年11月4日）

本项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处白龙寺村，龙华路与昙小路交汇处，东临昙小路，南临龙华路，西临白龙·世界花园小区，北临青云街道办事处白龙寺村。项目性质为居住。申报单位为云南盈佳房地产开发有限公司。项目于2013年11月02日至2013年11月16日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:12091.46 平方米；总建筑面积:40037.2平方米；地上建筑面积:30222.26平方米；地下建筑面积:  9814.94平方米；建筑密度:23.49%；容积率:2.499；绿地率:45.01%。                  

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建发曦城韶华苑（西城时代）行政审批公示

（2013年11月1日）

本项目规划用地位于昆明市五华区黑林铺村。五华区黑林铺村四至界限为：北至月半湾、昆明同越电器机械设备有限公司，东至昌源北路，南至滇缅大道，西至昆明市第十四**。交通便捷，配套设施齐全。项目性质为居住。申报单位为昆明建发房地产开发有限公司。项目于2013年11月01日至2013年11月15日在项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:14253.73平方米；总建筑面积:105269.13平方米；地上建筑面积:91889.82平方米；地下建筑面积:  13379.31平方米；建筑密度:19.4%；容积率:6.44；绿地率:40.35%。                

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幸福远洋（商业地块）行政审批公示

（2013年11月1日）

云南京鹏房地产开发有限公司开发的“幸福远洋”小区建设项目位于昆明市滇池度假区盘龙江以西，兴科路延长线延长线以东，北临逸雅路，东临市政设施用地，西临前兴路，南临15米规划道路。项目性质为居住。申报单位为云南京鹏房地产开发有限公司。项目于2013年11月01日至2013年11月15日在度假区管委会及项目现场进行批前公示。

规划申报指标：

净用地面积:19938.67平方米；总建筑面积:70216.59平方米；地上建筑面积:47143.01平方米；地下建筑面积:23073.58平方米；建筑密度:34.94%；容积率:2.364；绿地率:25.004%。

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10月昆明建设项目行政审批公示

9月昆明建设项目行政审批公示

8月昆明建设项目行政审批公示

7月昆明建设项目行政审批公示

6月昆明建设项目行政审批公示

5月昆明建设项目行政审批公示

4月昆明建设项目行政审批公示

3月昆明建设项目行政审批公示

2月昆明建设项目行政审批公示

1月昆明建设项目行政审批公示