滇池高尔夫玉龙湾别墅小区信息

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基本信息

小区名称：滇池高尔夫玉龙湾别墅
小区别名：滇池高尔夫玉龙湾翠堤溪谷
区域商圈：安宁 -安宁
物业类型：别墅
参考单价： 12000元/㎡咨询成交价
小区地址：太平新城玉龙湾景区发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：独栋,双拼,联排,小高层,多层,板楼
楼栋总数： 169
规划户数： 236
占地面积： 238260㎡
建筑面积： 222400㎡
容积率： 0.72
绿化率： 40%
开发公司：云南玉龙湾旅游发展有限公司

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生活配套

物业公司：滇池高尔夫物业
物业费： -
车位数： -
周边配套：
- 交通玉龙湾距昆明8公里，安宁12公里。
  新昆安、高海、安晋等高速和未来的昆安轻轨快速干线直达太平新城，区位及交通条件优越。
  在未来规划中，跨越昆明东西、途径太平的地铁快线将于年内开建，草海跨海隧道已建设完成，将进一步缩短太平至昆明市区的距离。太平收费站预计在2017年中旬搬迁，太平与昆明的“30分钟经济圈”已然成为现实。
- 小区内部配套运动场地

小区介绍

滇池高尔夫·玉龙湾项目是由昆明滇池高尔夫有限公司，云南玉龙湾旅游发展有限公司负责开发建设的大型综合主题社区项目。昆明滇池高尔夫有限公司成立于1995年，在云南省率先提出“城市高尔夫别墅”的理念，引领度假旅游产业，打造了昆明为成功的城市高尔夫物业，彰显着滇池高尔夫高瞻远瞩的开发理念及品牌价值。

区位介绍

滇池高尔夫玉龙湾位于滇中新区太平新城玉龙湾景区，距离昆明市区21公里，距安宁市区12公里，玉龙湾东临白族乡村休闲生态园；南靠玉龙湾龙房坝水库，龙房坝上游为武警农副业基地，妥乐农场；西侧均为海口林场林地；北接为40米宽西环线。项目紧邻新昆安、安楚、安晋等城际高速，直达滇西各地，多维立体的交通，实现自然与繁华的迅捷切换。

规划设计

原电池高尔夫二期产品翠堤溪谷，总占地为361亩，总建筑面积为22.24万平方米，容积率0.719，绿地率40.26%。与一期长顺岭不同的是，翠堤溪谷除了别墅产品还增加了高层产品，共有236户，别墅有104户，高层有132户，别墅总建面10万平方米，高层总建面6万平米。翠堤溪谷的别墅面积区间为309平米-737平米，为毛坯交付。位于整个项目西北角制高点，翠堤溪谷别墅完美承袭东方美学与禅宗思想，独创“三重院落”居住模式，入户花园庭院满足中国人院落群居的东方归家情结，超大露台花园更能感受坐拥万亩湖山的惬意自在。所谓的三重院落是指一宅三院，围合院落，公共庭院的三重院落，外立面我们采用了黄金麻天然花岗岩石板和“火炬”3D仿木纹陶瓷砖，在结合山地景观的本身特点打造魅力自然的溪谷景观，别墅也已经交房，所以目前我们打造的一期二期的别墅都已经是现房。

景观特色

玉龙湾现主为原始自然生态景观特色，大部分为原始森林及自然水域。内含东南亚风格为特色的玉龙湾公园。滇中文化为特色的玉龙湾影视城，为中国电影家协会拍摄基地。高尚的高尔夫，马术场，游艇俱乐部，天台泳池，等休闲康体时尚运动特色景观。多特色主题的酒店群，自然结合人文需求，能满足不同人群需求的特色休闲景观。

建筑风格

规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所、诗意园林、板式华宅及区域内独有的花园洋房，是一个集会所、教育、商业、居住为一体的品质湖滨住区。