贷款买房，哪些情况银行会拒贷？

来源：吉屋网发布时间：2021-09-10 20:28:16

“成家立业”是大部分中国人在20-35岁之间为之奋斗的目标，但就成家而言不可避免的话题就是买房。现在不仅仅是一二线城世，包括一些三、四线城市结婚的首要前提还是会涉及到购买婚房，甚至在南方一些农村女方也会要求男方在县城买套房子作为婚后的居所。但贷款买房仍是现在大多数人买房的主要方式，贷款买房虽然会产生很多利息，但对于普通工薪家庭来说，存钱买房几乎不太可能。但现在贷款买房并不是那么容易的事情，接下来小编就给大家讲讲有的人申请贷款为什么会被拒绝。

银行拒代的情况包括：

1、申请资料不齐全：大部份人都知道，房贷申请流程比较负杂，需提供的资料包括：身份证、结婚证、*本、购房合同、*款发票、收入证明、工作证明、银行流水以及银行要求的其他材料。如果这些资料没有准备好、或者提交资料不全就会很容易被银行拒绝。

2、月供超过总收入的一半。不管你的月平均收入是多少，如果不能覆盖月的双倍，那么银行就会默认为你按时还款的可能性降低，贷款给你的风险超过收益所能承担的风险，那银行就很可能拒绝你的贷款申请。
3、个人征信被贷款机构频繁查询。申请贷款时银行会查询你的个人征信报告，以此来了解你近期的信贷情况。如果你的个人征信被贷款机构频繁查询，那么银行会觉得你很缺钱，把钱借给你的风险很大，随时都有逾期的可能。处于资金安全的考虑可能就会拒绝你的房贷申请。

4、经常换工作。工作稳定、收入稳定是申请房贷的前提，如果你经常换工作，那么银行就会觉得你工作不稳定，工作不稳定就意味着收入不稳定，随时都有还不起贷款的可能，那么银行很可能会拒绝你的贷款申请。

5、产权不清晰的房子，银行会直接拒贷，比如小产权房，小产权仅有销售合同没有产权登记证明，产权登记部门不认可的房子银行也会直接拒贷。

以上情况就是小编了解到的银行这边会拒绝房贷的原因。