怎么挑选户型，好的户型有什么标准么？

来源：吉屋网发布时间：2020-09-23 14:57:43

户型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近人户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。

户型好的住宅采光口与地面比例不应小于1: 7; 房间宽度不应小于3. 3米；主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米，次卧室的面积应在10平方米左右；餐厅应是明间，宽度不宜小于2. 4米；厨房净宽度应在1. 5米左右，宜带一服务阳台；带浴缸的卫生间净宽度不得小于1. 6米，如为淋浴则净宽度不得小于1. 2米。另外，房型设计还应考虑住房的“时期消费”特点，即针对不同的家庭结构、不同的年龄层次，设计出合适的住宅生活空间。

在户型设计中，考虑家庭人口因素也是比较重要的，二室二厅一厨一卫，建筑面积在80~100平方米的适合两口之家或新婚夫妇居住；三室二厅一厨双卫，建筑面积在100~120平方米之间，适合三口之家，子女在12岁以上的居住，适当考虑书房和公用卫生间；对于四五口人家，考虑到父母随子女住，需要增加老人住房或专用卫生间，建筑面积应考虑在140~150平方米之间，具体为四室二厅一厨双卫或三卫一厨；对于两代或三代同住，经济收人又比较高，应考虑六室三厅三卫一厨或跃层或别墅。当然，人们对户型的要求还会因以下因素的变化而变化：一是随家庭人口的变化而变化，二是随家庭经济收人的变化而变化，三是随家庭主人职业地点的变化而变化。

总的来说，根据户型面积不同，小户型经济住宅强调基本生活要求；普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性；豪华型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。