- 董董:谁来点评下德润香山府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
德润·香山府项目位于昆明市五华区核桃箐村云南警官学院北院旁,是德润地产开发的二环边*的一个新中式8层电梯洋房项目。项目总用地240亩,总建筑面积为22万方,容积率1.6,仅800席稀缺洋房,享受别墅般高舒适度的居住生活
项目周边拥有二横三纵的立体交通路网,紧邻城市主干道二环北路、龙泉路、北京路;另外规划中的地铁1号线西北延长线站点就位于项目门口,无论选择什么样出行方式都非常便利。项目坐落在北市区,除了项目规划配建的一所公立*以外,项目周边环绕着财经大学幼儿园、昆明市第二幼儿园、金康园实验*、武城*以及昆八中、云南警官学院(北院)等多所*。莲华*为公助私立*,也就是民办*,但每户业主可享受2个公立公办名额,换而言之,只需出学杂费即可。值得注意的是,项目规划了一个约50亩的运动公园,包含篮球场、羽毛球场、壁球场、老年活动场所、健身场地、跑道、儿童玩乐区等丰富设施,为全龄段业主都打造了专属休闲娱乐区,对于业主而言,舒适度极高。项目在南地块还规划一个约258平米的社区卫生服务站,距离项目半径3公里范围内还分布着甘美国际医院、昆明市妇幼保健院、云大医院和红十字会医院等多家三甲医院,对于业主来说,医疗配套相对比较完善。项目迎合城市峰层人居精神,以舒适的尺度空间,打造低密度城市洋房,整体采用一梯两户的设计,南北通透,保证了良好的采光通风,同时空间格局多变,能满足各种消费人群的需求。在户型设计上,项目选择采用了双阳台的设计,增加了空间利用率,部分餐厅户型直接连接生活阳台,拥有足够晾衣空间。动静分区明显,干湿分离区距离较近,较为集中,能提高居住的舒适度。
项目一期123㎡户型在售,毛坯,惠后价格约1.7w/㎡。项目二期将推103㎡-144㎡的洋房户型,带装修,惠后价格约1.9w/㎡。所有户型都是1T2户设计,总高8层的板式小洋房。项目二期预计7月中旬开盘。预计2021年年底交房。