上悦天地 89㎡、105㎡新房源认筹中交2万享1%优惠

来源：吉屋网发布时间：2020-04-08 14:23:23

上悦天地项目是由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发。整个项目结合现代典雅建筑美学，合理规划空间布局，打造“全生活场景的商业综合体”。海伦堡中国控股有限公司是一家不断扩大的中国房地产开发商，业务覆盖全国，主要开发住宅物业，以及少量商业物业和创意科技园，截至2019年1月底，海伦堡拥有122个处于不同开发阶段的项目，总土地储备面积2370万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的33个城市占据一席之地。龙湖地产主营高端住宅以及商业物业，荣获2017年中国房地产综合实力十强（中房协），“天”系列是*端的产品。“天”是龙湖对城市中心显贵住宅系列的独有命名，对城市资源、建筑标准、生活配套等都有着极高的要求。中南集团始创于1988年，至今足迹遍布五大洲，稳居中国房地产企业20强。2017年综合营收1535亿，利税超120亿，总资产超2000亿，是一家大型集团化上市集团。

上悦天地位于五华区陈家营路与沙河路交汇处，东临京昆高速，北临沙河北路的阜外医院，西临金沙路，南靠隅山公园和吾悦广场，周围*、医疗、商圈也在不断完善中。项目总占地260亩，建筑面积170万²，分6期开发，地块分别为7号、8号、9号、10号、11号、33号地块。其中，9号地块为独立的商业区，面积超过6万平方米。目前在售的是一期和二期，也就是11号地块1栋、3栋及33号地块3栋、6栋。*楼层为32层。容积率3.89，11号地的绿化率为41%，33号地的绿化率为44%。

上悦天地半径300米内，拥享西市极其优质的生活配套群落，众多醇熟配套环伺。拥有五横五纵的交通网，东侧有京昆高速、南侧有二环，距离地铁4号线的陈家营站不到200米，西北路客运站不到500米，出行很方便。自带幼儿园，100内就有三甲医院阜外心血管专科医院，距离1300米左右就有五华区人民医院（在建）。300内就有先锋*、中央民族大学附属*，1000米内云师大附小，周边还有桃源实验*、高新一小、昆一中等*。楼盘自带6万²的商业中心，200米内，有吾悦广场、300米内有宜家，1500米内有红星爱琴海、首创奥特莱斯等商业圈。楼盘自带2万²的休闲区，500米内有隅山公园，以供休闲。项目内部设置1—2层的裙楼，1座3层的15班幼儿园，1栋两层商业，地块整体设置两层地下室，建筑朝向为南偏西15度左右，精装交付。

奥特莱斯

上悦天地，援引龙湖五维立体景观设计，从观赏美学、呼吸健康、游憩互动、植被层级等方面悉心考量，为业主呈现多维立体的景观享受；同时还为业主提供丰富的社群生活场景，涵盖私人会客厅、共享厨房、儿童空间、共享书吧、健身房、小剧场等全龄段泛生活配套，让业主在风景之外，享受邻里间和睦融洽的氛围。楼间距为30米以上，采光充足。户型紧凑，经济适用。该楼盘目前推出的4款户型，均是紧凑型，面积从87²—126²，以三室为主。规划来看，商业用地和公寓占据了一大半用地，周边是医院、车站，居住人口可能相对混杂。上悦天地，援引中国智慧服务领跑者龙湖物业，以其25年深耕服务领域的深厚经验，借助科技与互联网等技术手段，以客户视角和技术驱动，为业主提供7x24*定制式管家服务，物业费2.78元/²。

项目目前在售建面约125㎡户型，带装修，均价约1.3-1.5w/㎡。将推2栋建面约89㎡、105㎡新房源，目前正在诚意登记中，交2万开盘可享1%的优惠，预计5月份开盘，2021年交房。

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