昆明金茂国际新城高层/洋房/合院在售预计2021年9月底交房

来源：吉屋网发布时间：2020-03-31 14:35:25

中国金茂，作为世界500强央企中化集团旗下房地产和酒店板块平台企业，凭借丰富的城市运营经验及雄厚的实力，于中国核心城市开发与运营高端精品物业。14年，40座核心城市，150余精品项目，树立良好的房地产企业形象和口碑。

推广5

昆明金茂国际新城项目位于呈贡核心区吴家营板块，昆明市政府东。是金茂联袂华侨城、中国铁建地产共同打造1258亩大城规划，建设集住宅、商业、教育休闲于一体的一站式宜居生活大城。项目总建筑面积87.25万㎡，地上总建筑面积约59.6万㎡，共7个地块（4个住宅地块、3个商业地块），占地约629亩（住宅约561亩，商业约68亩），容积率约1.42，建筑密度仅22%，将打造城市孤品低容、低密生活圈。

规划图1

昆明金茂国际新城项目坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1、4、9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边。公交路线：218路（龙园路站下车步行1km可到达项目地）、Z27路（碧潭街下车步行1km可到达项目地）；铁1号线，目前已开通运行，距离项目*近的为宜和路站，地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，计划2019年建成试车；自驾：主干道和交通网络便捷，锦绣大街连接项目的主要道路。梁王路：与锦绣大街末端相连接，通过梁王路可到达昆明南站，到达高铁南站仅2公里。项目规划BLOCK商业街、生鲜超市......繁华商业配套，构筑“十*理想生活圈”为您提供*为便利、休闲的购物方式。教育规划有全年龄段的幼儿园（规划中），*（规划中），*（规划中），打造家门口的*配套，让孩子尽享0-18岁全龄教育，护航孩子锦绣前程。医疗康养：项目内配备社区医院和养老中心，以专业的医疗服务为业主的健康保驾护航，养老中心近距离呵护社区老年业主的惬意时光。同时，周边呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、云师大附中、云师大附小、云南师范大学、昆明理工大学等教育资源丰沛；医疗康养配套齐备，云大医院、昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院、呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院等遍布周边；中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地等园林景观设施环绕周边。

区位图

金茂国际新城精研现代人居空间，以瞰景高层、低密洋房、宽庭合院三大业态演绎家居空间的至美之境。瞰景高层建面约73—125㎡，多种精品户型可供选择，满足人生不同阶段的需求“进化”。稀缺南向三开间户型、电梯入户、方正格局、餐客一体设计，加之部分户型拥有独立玄关的设置，使得房屋内空间利用率*化。建面约90-140㎡低密洋房，*直观的感受是尺度感，墅级横厅，南向大开间的格局、大尺度的景观阳台，南北通透，采光照射到全户每个角落，一览呈贡中央公园自然美景。部分户型设置双开门电梯入户，独立电梯厅拓展多重收纳功能。宽庭合院是一种常见的别墅格局形式，由于颁布了独栋别墅禁批令而导致其价格上涨，房源稀缺，从而催生的合院产品。合院是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起。昆明金茂国际新城建面约137-156m²宽庭合院，通过小面积实现低总价，降低院墅产品的准入门槛。通过多重赠送，实现院落+地下室+双车位+多露台，保证每一层都有着其完善的功能配套。合院夹层配有下沉庭院及茶室；多功能房可改客房或工作房，灵动空间随意搭配；阳光底下层，可作时尚影音空间、娱乐室、酒窖等，为生活带来更多丰富乐趣。车位赠送，完善阔奢配置。规划有7大景观设计体系，全龄共享社区、智慧科技体系、生态宜居家园、未来成长体系、人文景观环境多元主题街区和健康生活体系，以情境感的场景塑造营造社区温暖，安放属于生活的温暖时光。金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。

212121

项目高层、洋房、合院产品在售。高层建面约73㎡、89㎡、109㎡、125㎡，2梯4户/3梯6户设计，总高31-32层，毛坯，单价约1-1.1w/㎡。洋房目前在售建面约88㎡、111㎡、110㎡、128㎡的房源，1T2户设计，总高8层，单价约1.25-1.3w/㎡。建面约278㎡-341㎡的合院产品在售，售价约400-600w/套。项目预计2021年9月30号交房。

昆明金茂国际新城高层/洋房/合院在售预计2021年9月底交房

推荐楼盘

金茂国际新城