昆明买房指南|跟着“城市中心”变迁，有人气、有商业、有发展！

来源：吉屋网发布时间：2020-01-10 15:22:15

经历快速发展的昆明，早已打破一个中心的城市格局，形成多中心齐头并进的发展格局，“城市中心”不再*。那么，如今的昆明城市中心在哪？这个问题如果是在10年前，那么昆明人会毫不犹豫的告诉你，城市中心是小西门-翠湖-南屏街-青年路一带。但如今却是有N多答案了！

一、“城市中心”变成城了“*昆明“中心

虽然昆明城市南移是大势所趋，但原来的小西门-翠湖-南屏街-青年路依旧是昆明城市中心，聚集了昆明这座城市的经济、行政和商业繁华。但相比以前，每天熙熙攘攘的人群已然不再，变得萧条许多了。每隔一段时间，沿街的商业就会换一拨，可以看出其城市中心的聚合力在下降。

此外，目前随着城市规划的加持，随着南强街、昆明老街、翠湖博物馆群等项目的推进，这些片区也成为新的城市网红打卡点，是“*昆明”的城市风味商业集群和城市中心。

而曾经因为高校云集的圆西路-一二一-学府路商圈，则因高校的集体搬迁逐渐落寞。虽然各大高校的旧址还在，但已经带动不了周边的商业发展了。

俊发春之眼

与之一街之隔的春之眼-恒隆广场-金格百货商圈，随着项目的建设推进，雏形已经显现。未来将成为昆明未来的高端商业和消费圈。这里也将与周边的七彩ME TOWN商圈、大宥城商圈、白塔路商圈，成为名副其实的城市“*中心”

二、北市区多项目抱团，成为城市中心

再来看看北市区，随着昆明广场、欣都龙城、北辰财富中心、俊发滨江俊园商业广场几大商场的运营，这里逐年繁华。因几个项目紧挨成团的地理位置，这里俨然成为昆明北市的城市中心，代表着昆明北市的*繁华。

奈何版图太大，仅一个城市中心显然无法满足素有“睡城”之城的北市区。沿着北京路一路向北，霖雨桥商圈、和谐世纪商圈、昆明湖商圈，几大商圈也逐渐成规模，正向城市中心发展。

三、南市区”多点齐放“，共同发展

从一环边的大悦城商圈开始，一路向南，昆明西山万达广场商圈、南亚风情第壹城商圈、红星爱琴海商圈、公园1903商圈……每一个商圈都有着各自的特点，都是该区域的“城市中心”。

巫家坝中央公园

此外，被定位为“昆明未来城市中心”的巫家坝片区，正如火如荼的发展建设中。众多世界500强总部基地的落地，城市中央公园的建设和中国（云南）自贸区昆明片区是促成这一美好愿景的强有力支撑。

而会展片区，依仗着昆明滇池国际会展中心的逐年完善、成熟，会展经济的辐射范围逐年扩大，足够支撑这里成为昆明南市区又一“城市中心”，王府井奥特莱斯的落地就是*的证明。

2019年发展*为突出和迅猛的西北新城片区，俨然已发展成为一座小城的规模。昆明（五华）新城吾悦广场的开业，强有力的填补了区域的商业空白，同时也造就了该区域的城市中心。未来，随着宜家、奥特莱斯、万科城等商业项目的落定，西北新城将会是距离昆明市中心的*近的另一个“城市中心”。

另一个发展迅猛的草海片区，也因千亩大盘昆明融创文旅城项目，以及周边宝能、雅居乐、华夏阳光、中国中铁等项目的建设，将成为昆明西市区的另一个“城市中心”。

再往南走，世纪城商圈、大都-新螺蛳湾商圈、呈贡老城斗南商圈也都是区域的“城市中心”，已经发展了十多年的呈贡新城，也将在2020年迎来其商业、商圈竞争*激烈的一年。

呈贡吾悦广场

沿着彩云北路，七彩云南第壹城、呈贡万达广场、昆明呈贡吾悦广场三大商业综合体分布在道路两侧，一字型蔓延的商业走向，近距离的项目分布，这里既是未来呈贡新城的城市中心，也将是呈贡商业*繁华的区域。

在昆明，对于有车一族来说，距离的远近其实是无所谓的。但是在昆明买房，选择“城市中心”周边，无疑是比较好的选择，毕竟”市中心“是有人气、有商业、有发展的地方。