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万科靠谱!万科翡翠成昆明“交房即交证”工作*个试点项目!

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-18 11:54:59

    近年来,买了房子却不能及时拿到房屋不动产权证的现象越来越严重,在包括昆明在内的全国各城市比比皆是,成了购房者长期的心头之痛。有的住宅小区,甚至一二十年都办不了不动产权证,业主无法实现对房屋的交易和融资,若经济状况出现变故更是一筹莫展。除了公民的财产权得不到保护,造成的财产损失也无处索赔。这不但损害了业主的权益,还带来了巨大的社会不稳定风险。

昆明楼市

   为什么拿不到不动产权证?原因主要在于开发商。要么是开发商没有交完土地和各种配套建设的税款,要么是在建设中违反了规划,增大了容积率或跨越了红线;要么是资金链断裂无法完成项目;等等。总之,“办不了证”的责任几乎都在开发商身上,而为此“买单”的却是购房者。面对开发商,业主组织松散、手段单一,求告无门也无可奈何。现实中,因无法及时拿到不动产权证而状告开发商成功索赔的案例少之又少,而不能及时拿到不动产权证的小区,每个城市都为数众多。

    12月16日,昆明启动了“交房即交证”工作,万科翡翠的交房现场发放了10张不动产权证,业主在接房的同时,也拿到了房屋的不动产权证。这让昆明很多年没拿到不动产权证的业主羡慕不已,直呼“买房还是要看品牌,万科靠谱”;还有不少业主则因自己的遭遇而愤愤不平,在网络上留言疾呼“买房十年拿不到房产证,请领导明察”。

万科翡翠

   选择有实力的大品牌地产商,当然是购房者避开陷阱的方法之一。但是,仅仅依靠房地产商的自我约束,也不足以完全放心,只有依靠完善的制度设计,才能真正让买房者放心。今年3月,国务院办公厅发布的《关于压缩不动产登记办理时间的通知》中要求:到2019年底,全国所有市县的不动产一般登记业务办理时间“力争压缩至10个工作日以内”。同时,湖南的株洲、长沙等地随即开始“交房即交证”试点工作,然后是全国各地陆续启动试点,积极推进。昆明也随着全国的改革潮流,启动了“交房即交证”试点工作。

   万科翡翠是昆明市“交房即交证”工作的*个试点项目,万科之后,谁会是昆明第二家“交房即交证”的开发商?

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