吉屋房产小知识

来源：吉屋网发布时间：2019-12-04 14:20:06

吉屋房产小知识

2019年12月4日

房产小知识

本期关键词：婚后父母出资买房、房产证署名

婚后父母出资全款买房

婚后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。若一方父母出全资后，这套房又登记在自己子女名下，那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与，为小夫妻一方的个人财产。

婚后父母部分出资出资买房

如果父母只是部分出资，这出资部分也视为对自己子女的赠与，其余部分仍按夫妻共同财产分割。

房产证署名

正常的商品房交易，房产过户要缴纳的税款，只跟房产的交易价格有关。房产证上署几个人的名字，跟税款关系不大，但跟过户手续、会不会被限购、贷款能否享有优惠等政策相关，比如共同署名了，再购买下一套房产时就可能被视为二套房受到一些限制，因此仍然需要慎重对待。

房产小知识

让买房卖房更轻松