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吉屋| 房产小知识 本期关键词:婚前买房,婚后房子到底属于谁

来源:吉屋网   发布时间:2019-12-02 16:55:22


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本期关键词:婚前买房,婚后房子属于谁?



结婚前买的房子,只有一方出钱,但房产证上写的是两个人的名字

结婚前买的房子,只有一方出钱,但房产证上写的是两个人的名字。像这样的情况,闹上法庭的话,一般视为出资一方对未出资一方的赠与,没有欺诈、胁迫,一般不能撤销。因为产权变更登记具有极强的公示效力,要撤销也需要由出资方举证。如果有证据证明你没有出钱,那么写上你的名字也是白搭。


房子是婚前买的且产权登记在支付*一方的名下

房子是婚前买的且产权登记在支付*一方的名下,视为一方的婚前个人财产,但对于婚后共同还贷及还贷部分则为夫妻共同财产,在离婚时进行分割。当然,也有很多情况就是小夫妻买房后,因为收入过低,家里的老人也有帮忙还贷。在离婚分割时,一方父母帮忙归还的房贷,通常情况下也倾向于认为是一方父母对自己孩子的赠与,不作为夫妻共同财产分割。


什么是契税?契税怎么算?

婚前一次性付款买房,产权登记在付款一方名下则视为一方婚前个人财产。我国法律规定了该房屋属于该方的婚前个人财产,离婚时不会被认定为夫妻双方可以进行分割的共同财产。



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