昆明市发布公告，整治住房租赁中介机构乱象！

来源：吉屋网发布时间：2019-11-20 16:15:22

11月18日,昆明市住房和城乡建设局发布《关于公布住房租赁中介机构乱象专项整治投诉渠道的公告》(以下简称《公告》)称,为有效整治住房租赁中介机构乱象,提高住房租赁中介机构服务水平,昆明市住建局成立住房租赁中介机构乱象专项整治工作专班,开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作

在房产中介行业,有一种类型的房子叫广告房，就是通过低价假信息吸引眼球,得到联系方式后再推销真房源，大部分网站的搜索结果都是按时间排序,为了能让自己的页面在搜索结果中排名靠前,隔一段时间他们就去刷新房源。不停地刷新带来的结果就是,一套房子可换几个价格重复发信息,内容真假不一。

为了打击这类乱象,《公告》中提到,今年以来,昆明市住建局进一步加强房地产中介行业监管,净化房地产中介市场环境,整顿和规范房地产中介机构及从业人员行为,切实维护群众合法权益。通过前期组织房地产中介机构、住房租赁企业自查自纠,目前全市中介机构已下架二手房源1600余套,租赁房源5700余套。

今年11月,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门通报了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例。其中,曝光了昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔隐瞒租赁信息,侵吞租金。

由于没有时间和精力,一部分有房出租或出售的市民会选择将房子交给中介公司帮忙出租或出售。有的市民为了中介公司能更好地带人看房,会将钥匙交给中介公司保管,这也让一些中介有机会私自将房子出租。

租金押一付一,是每个租房人*理想的支付方式,因为资金压力较小,所以吸引了不少刚工作的年轻人。然而,房租“变身”分期贷款也不鲜见。

今年9月,在昆明市房地产中介行业诚信体系推进会上,昆明市房地产开发与经纪协会首次为*批通过基础能力考试的354人发放了房产经纪从业者服务卡。值得一提的是,此卡一人一卡号,市民只需扫二维码,即可得知该从业人员的信用记录,防止被“坑”。

而此次的《公告》中,昆明市住建局同时公布了《昆明市房地产经纪行业诚信系统机构*批录入名单》《昆明市房地产经纪行业诚信系统实名认证经纪人*批录入名单》,首批录入的诚信机构共有1568家,实名认证经纪人共5665人。