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行政单位督促开发商筹措资金复工,马街摩尔城项目还有救么?

来源:吉屋网   发布时间:2019-08-12 11:23:31

      马街摩尔城项目属西山区城中村改造重点项目,开发商为云南正林房地产开发有限公司。项目一期规划用地面积25.37万平方米,规划总建筑面积126.95万平方米,其中住宅约55万平方米、地上商业及写字楼约35万平方米、地下商业面积约10万平方米,地下车库及其他26万平方米,幼儿园等配套设施面积1万平方米。规划设计建筑34栋,其中住宅23栋(包括9栋回迁安置房),公建11栋。

马街摩尔城

     由于受市场、政策调控影响,马街摩尔城开发多年,经历数次停工复工和公司重组,业主维权不断,可谓久经波折。开发商融资困难,致使安置过渡费累期拖欠、回迁房及商品房建设进度推进缓慢。马街摩尔城于2015年停工,此后偶有复工,但都因为资金问题未得到根本解决,复工不久又停工。

     目前马街摩尔城在售住宅为21栋,其余栋数已售罄。据售楼部销售顾问介绍,21栋预计交房时间为2020年12月30日。记者在马街摩尔城项目内走了一圈发现,现场并没有施工迹象。现在业主入住的只有16栋、17栋和18栋,项目从去年年底就一直没有人施工了。“停工的主要原因是资金的问题,等开发商筹集到资金,就会恢复动工了。”正林实业集团前台工作人员说。

     截至目前,开发商只交付了3栋商品房,其他房源仍未交付且拖欠购买商品房业主违约金。现阶段正林公司正在通过多种方式筹措资金,待资金到位后,将及时发放过渡费,同时加快安置房及商品房建设进度,让居民早日入住。

     针对马街摩尔城项目存在的问题,西山区、马街街道办事处、片区指挥部加大力度多次下通知催办督促开发商筹措资金,同时办事处片区分管领导定期或不定期约谈正林公司负责人,协调解决片区改造存在的过渡费、回迁安置房及商品房建设、支付违约金等问题。 在下一步工作中,马街街道办事处将继续做好相关协调处置工作:及时督促开发商积极筹集资金,确保按时发放回迁户的安置过渡费;督促开发商加快工程进度,争取早日完工,尽快交房,同时履行补充协议相关内容。

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