2019年2月办公商场供给1.90万方成交5.96万方

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-14 18:15:27

1、近年办公商场供给成交均保持安稳，整体商场保持健康不变发展趋势。

按照克而瑞数据，昆明办公供给从2012年到2014年，整体上供给量上升，2014年达到极点，办公存量较大，2015至2017年后供给削减，去化

库存为主，2017年后供给有上升趋势；在成交方面，2012到2018年，成交量整体维稳，商场供求保持安稳健康发展；从成交价钱方面看，近年商场办公成交平均价钱整体相对不变，近几年商场浮动相对较小；19年起头，价钱布局性变更。

2、上月昆明办公商场供销较上月略有回落，平均价钱维稳，办公商场供大于求。

2月昆明办公供给1.90万方，环比下降92.40%，同比下降90.28%，办公商场供给足够；成交5.96万方，环比下降66.27%，同比下降15.94%，春节时代供销布局性不变；成交平均价钱8802元/平，环比下降12.19%，同比下滑26.01%，额外节假日价钱布局性不变。

3、2019年昆明办公商场以去库存为主，库存仍保持高位，去化周期相对较长。

上月昆明办公商场以去库存为主，库存削减，但仍处于高位，停止本月存量面积417万方；办公近年来一向节制供给，以消耗库存为主，去化周期保持在32个月以内。

2019年2月办公商场供给1.90万方 成交5.96万方