2019年2月商业供给9.56万方成交2.80万方

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-03-14 18:15:27

按照克而瑞数据，2019年2月昆明商业供给面积9.56万方，成交面积2.80万方。

1、商业商场供求保持不变，商场库存聚积，去化压力大。

按照克而瑞数据，昆明商业供求方面，从2012年到2014年，供给量一向稳健上升，商业成交量逐年上升，2014年供给量达到峰值，2015年今后，供给量放缓，商场要紧以去库存为主，商场库存聚积，去化压力大；从成交价钱方面看，受成交机关作用，2013—2016年，整体成交价钱呈下降趋势，2016年至今平均价钱维稳，2019年受“三稳”策略作用，价钱将保持不变趋势。

2、本月商业商场供给量与年度平均供给持平，平均价钱小幅下滑，整体商场量涨齐跌。

2019年2月昆明商业供给面积9.56万方，环比下降70.40%%，同比下降29.29%；成交面积2.80万方，环比下降15.92%，同比下降44.88%，受整体商场作用，成交量下滑；成交平均价钱13231元/㎡，环比下降19.59%，同比下降1.09%，平均价钱机关性小幅下降，整体相对不变。

3、商业商场库存保持高位，去化周期较长，将来仍以去库存为主。

停止现在昆明商业库存451万方，库存量保持高位，库存压力大；跟着库存增进，去化周期拉长，去化周期达105个月。

2019年2月商业供给9.56万方 成交2.80万方

2019年2月商业供给9.56万方成交2.80万方