交房查收单实质有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-01 10:37:14

什么是交房查收单

交房查收单，是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋查收证明，它是验房*主要的资料之一，是以需要重视填写此单。假如开发商不出具，或是交房查收单不清晰，购房者是有权拒绝收房的。有相关的大师对此提醒，交房需隆重，应细心可对交房查收单。

交房查收单实质

交房查收单上一般会有这些实质：

房间有客厅/饭厅、睡房、厨房间、阳台和晒台。

项目名称：

灯、开关、空调专线、光纤、语音对讲、插座、门窗、土建（客厅/饭厅）

灯、开关、空调专线、门、窗、光纤、土建、宽带、德律风（睡房）

灯、开关、配电盘、插座、给水、排水、煤气管、门、窗、排烟、排气管、水表、气表、24*闭水实行、土建（厨卫间）

其他的还包括阳台和晒台。

要填写交房查收单上的查收情形，处理成果，和确认。

此外，会有自来水表、电表、气表的底数

较后即是业主签字。

填写交房查收单

填写交房查收单需关切什么？

一.谨防开发商在交房查收单上虚假

有这般情形的案例其实很多，开发商会投契取巧在查收单的查收定见栏上写“查收合格”字样，这对于购房者来说长短常不公允的，本身的声音难以发出，而房屋真实的情形也被袒护起来了。

二.开发商以交纳金为由让购房者填写交房查收单

有的购房者在收到交房告诉时被告知需缴付滞纳金，且金额其实不低。而开放商会让购房者在交房查收单上签字，如斯便可免交滞纳金。为了脱节高昂的滞纳金，购房者一般会在还未查看房屋的情形下便签字。

基于的两种风险，有相关大师建议购房者应隆重对待交房查收单，细心验房，验房后应在查收单上填写书面定见，岂可是动作告知工作人员，还需要书面按照，这是有好处今后维权的。