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按揭贷款买房过程八步调

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-10-23 10:01:16

名列前茅步:乞贷人在打点贷款前,请查明所购楼宇能否有银行供给个人住宅按揭贷款承诺书,而后,乞贷人申请个人住宅按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关资料(付首期款证明、生意合同、身份证、经济收入发源证明等原件、复印件)提交贷款银行

  第2步:发 展 商:动作乞贷保证人在贷款申请审批表“保证人定见”栏上签字、盖章

  第三步:贷 款 银 行:信贷员对乞贷申请人提交的扫数资料、文件进行查看,逐级审批

  第四步:贷款行领回搞妥手续的资料并按照照章生效的乞贷合同发放贷款

  第五步:河山局产权挂号和公证局部:打点房产产权典质挂号手续

  第六步:告诉发展商领回乞贷合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

  第七步:告诉乞贷人领回乞贷合同、欠据、保障单

  第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档

  1、贷款批下去今后开发票,交纳契税,契税是总房款的1.5%2、打点房产证之前要交纳维修基金,我们这是电梯78元/平,步梯51.6元/平。你可你本地房产局探询探望一下3、房产证打点费用300高低4、进户费,你进户之前交的,假如没有补交面积款,一般在4000高低5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,我们这担保费=贷款总数*贷款年限*0.8‰

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