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我国高层建筑楼房一般分为板式楼和点式楼两种,板式楼平常为指户型通透和通风得房率也较高,也被称为条形楼。所以什么是点式楼呢?高层住宅点式楼和板式楼哪类好?
什么是点式楼
点式楼平常为高层住宅以电梯为,环抱着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部门户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。
点式楼一般一个单位有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,并且房间朝向一般都不会太好,房子前后也欠亨透,空气流利欠安,一般高层楼房都是如许的。而与之相对应的板式楼平常为多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单位构成,每个单位有零丁的楼梯,每户都并列布列的,户型通透,通风度光好,得房率也较高,俗称条形楼。
点式楼的所长:
1、节俭地盘成本,房价较低。
2、空间阳台。点式楼平常为一梯多户,依照器材南北不合偏向安置,户型较小。
提醒买房人在买房时一定要有辨别真伪板楼的熟悉。不要认为只需从建筑外形看,合适板楼的长、宽、高比率就认为一定具有板楼的通风度光性好的栖身特征。更该当研究住宅的内部机关,只要当户型的面宽、进深有一个合适的比率,社区的容积率,绿化率达到一定的尺度时才干达到板楼通风度光性好的特点。