昆明未来楼市的发展空间有多少？

来源：吉屋网发布时间：2018-09-14 10:27:27

您好，我是MR张！云南昆明又称“春城”，说明气候宜人，非常适合居住，尤其是北方的小伙伴去的是*多的，虽然经济不怎么样，但是房价还是挺挺拔的，尤其是2018年，不知什么原因一路高走。

昆明是很多北方来南方定居或者过冬的首选城市之一，因为环境优美，气候宜人受到大家的一致好评；是一个适合旅游、居住的好地方。2017年全市GDP为4857亿元，作为省会城市，经济是比较差的，但是从房价来看，还真是一点也不输给其他省会城市啊。

目前昆明房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下面数据可以看出，昆明的房价也是一路高歌，尤其是2018年3月份开始，每个区都有所增长。均价在1万-1.5万左右；高的也能达到2万-3万元/平米。之前房产朋友说过，4月份海南房产全域限购，导致很多海南房产从业者转站云南多个城市，如昆明、大理、丽江等多个兼旅游和宜居的城市，去那里拓展房产新市场。这也难怪，目前海南的房价肯定是卖不动的，等过了这段限购期，肯定又是大好市场。

昆明未来楼市发展空间怎么样？

从目前的昆明楼市房价来看明显是和老百姓的生活水平是偏离的，而且是过高，但是大部分在昆明买房的不是本地人，二是外地人（北方人居多）；考虑到外界因素的影响，我想未来2-3年的房价应该还会有所增长的，虽然很多老百姓是不希望看到的；但是谁叫这是经济市场呢。

而且目前的昆明经济是偏弱的，后面几年国家也会重点打造，打造成绿色、环保、宜居性大都市，届时房价应该也会有所增长。如今的城市发展，不管是一二线城市，还是三四线城市，城市的发展离不开高额的房价。