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【土地】2月昆明卖地14宗收入16.8亿 环比成交额降52.5%

来源:吉屋网   发布时间:2018-03-04 10:38:30

自2月28日下午昆明2月份较后两宗土地成功出让之后,昆明主城区土地市场圆满落幕。统计显示,2月份昆明主城通过土地招拍挂成交土地14宗,其中住宅用地为7宗,成交面积共575834.36平方米(约合863.75亩),卖地收入167965.319万元(约合16.8亿元),且均以底价成交。

成交结果汇总

根据昆明国土资源局公布的土地供应及成交结果显示,2018年2月昆明主城共推出14宗、575834.36平方米(约合863.75亩)土地交易。环比1月的23宗,供应量下降69.5%,2月土地成交面积为575834.36平方米(约合863.75亩),环比1月741789.71平方米(约合1112.68亩),成交面积下降22.4%,同比去年2月的987亩,成交面积下降12.5%;2月卖地收入167965.319万元(约16.8亿元),环比1月353737.778万元(约35.37亿元),成交金额下降52.5%,同比去年2月191336.74万元(约合19.13亿元),成交金额下降12.2%。

值得一提的是2月26日的土地交易,可谓承包了昆明整个2月份土地市场的少有热度。碧桂园拿下盘龙区金辰街道办事处8宗用地,介入天宇时代广场开发建设,远洋地产拿昆明滇池旅游度假区大渔片区一宗用地。

碧桂园13.34亿拿下天宇时代广场273.73亩土地

碧桂园以底价13.34亿拿下昆明市盘龙区金辰街道办事处273.73亩用地,其中,KCPL2015-2地块和以“KCPL2015-3号”打头的A1、A2-1、A3、A4-1均为城镇住宅用地,土地面积约144696.28平方米(约217.04亩),土地出让年限70年。

地块位置示意图

据悉,该批地块为天宇时代广场项目用地,且已更名为“北城印象”,如今碧桂园接手后,或将在不久后启动建设。

远洋地产1.09亿获得大渔片区40.76亩商务金融用地

远洋地产底价竞得昆明滇池旅游度假区大渔片区,土地面积共计27174.97平方米(约40.76亩),土地性质为商务金融用地。容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,出让年限为40年。该地块单价为268万元/亩,按照较高容积率计算,楼面价为1607.9元/平方米。

另外,云南正丰兴房地产开发有限公司底价5717.595万元获板桥街道办事处58641.53平方米(约合87.96亩)城镇住宅用地。


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