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去年泰国房地产新增投资创新高 碧桂园计划在曼谷造公寓

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-10

泰国曼谷,顾客观看沙盘。东方IC 资料

来自泰国曼谷邮报(Bangkok Post)的报道显示,2017年,投资增长并不平衡的泰国房地产市场,仍然实现了新增房地产投资逾3000亿泰铢的新高。

报道显示,日本房企成为在泰国投资最为活跃的投资者;来自中国的房企毅德国际(01396.HK)和碧桂园(02007.HK)均有在泰国投资。

其中,创下2017年泰国房地产新增项目投资额第2位的项目即为毅德国际与泰国房企的合资公司联合开发,毅德国际主要以大型商贸物流中心开发商及运营商为主业。

双方将合作开发名称为Trust City World Exhibition的展览馆和贸易中心,投资额约1000亿(约202亿人民币)泰铢。

另一名来自泰国的房企为碧桂园(02007.HK),2017年年中,碧桂园旗下的公司Beauty Honour Enterprises Ltd 与泰国上市公司Thai Factory Development Plc旗下公司Crown Development Co签署合作协议

双方计划投资在最受中国人欢迎的曼谷叻猜拉披色路(Ratchadaphisek Road)上,计划合作开发一个价值68亿泰铢(约13.73亿人民币)的公寓项目,包括4幢3-4层公寓楼、1337个房源。

2017年,泰国较大的一笔新增房地产项目投资来自泰国首富、华裔企业家苏旭明控制TCC集团,该公司从泰国王室资产管理局(Crown Property Bureau)租来一块位于泰国首都曼谷市中心、占地面积16.7公顷的地块,计划投资1200亿泰铢开发一区大型综合性区域One Bangkok。

One Bangkok项目被认为是泰国有史以来较大规模的私营部门地产开发项目,整个项目将于2025年完工,总建筑面积183万平方米,包括五栋一等办公楼、五家酒店、三栋超豪华住宅楼、大量零售完间,以及民用区域和艺术文化设施。

泰国媒体的报道显示,在泰国最活跃的房地产投资者为日本人,2017年四家日本房企与泰国本土房企签订合作开发协议。

上述8家泰国和日本开发商计划在泰国开发公寓项目,总投资额约560亿泰铢。其中,较大的一笔投资来自于日本住友林业股份有限公司(Sumitomo Forestry Co )与泰国房企合作开发的项目,两家公司计划在2021年前投资400亿泰铢开发住宅项目。


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