俊发与碧桂园将联手盘活大宥城一期明年交房

来源：吉屋网发布时间：2017-12-02 10:42:51

停工两年的大宥城终于有了实质性的进展，不出意外的话，大宥城一期将于明年交房，二期三期离拆迁改造也不远了。11月30日，大宥城一期现场举办了一场复工仪式，复工现场工作人员表示：“大宥城一期的接盘方是碧桂园集团，后续地块由俊发地产和碧桂园集团合作开发”。同时，云南房网也从俊发地产得到证实：大宥城后续地块旧改确实确定由俊发接手。

>>相关阅读：

盘龙区城市更新改造局、盘龙区鼓楼街道办获得

大宥城一期复工后的工地现场

大宥城复工当日，云南房网立即前往项目现场，看到现场已有不少工人进驻施工，也有挖机在进行场地平整，关闭了两年之久的销售*也重新开放，只不过尚无销售人员进驻。

同时，复工现场的工人向云南房网透露：“大宥城一期由碧桂园接盘收尾，二期三期由俊发地产和碧桂园集团合作开发”。该说法与今年8月份云南房网从盘龙区城市更新改造局、盘龙区鼓楼街道办获得的说法一致，只不过复工时间延迟了3个月。大宥城复工当日，另有知情人士表示：碧桂园接盘大宥城一期之后，一期将于2018年交房。

复工仪式结束后，云南房网也从俊发地产处得到消息：“俊发地产确实接盘了大宥城后期地块开发，但与碧桂园如何合作还没有确定”。

至此，俊发和碧桂园联手开发大宥城二期、三期地块基本已成定局。只不过截至目前，大宥城原开发方——大田宥地产的股权尚未发生变更，俊发和碧桂园的合作方式尚无从知晓。

大宥城是栗树头片区旧城和城中村改造项目，早期规划的改造面积为174亩，分为五个地块开发，其中1号地块（包含1-1、1-2地块）就是现在停工的一期，位于白龙路与环城东路交汇处西南口，占地面积44.85亩。二期、三期还有约130亩的土地，其中2号地块、5号地块与俊发逸天峰相连，3号地块位于人民东路新工人文化宫右侧，4号地块位于七彩俊园东侧。

大宥城地块分布图

2015年时，大宥城一期的建设进度就慢了下来，勉强封顶后便彻底停工。但2015年6月，大宥城还举行了2号地块回迁安置房建设开工仪式，启动2-1-1地块的拆迁工作。但实际上，此时大宥城的资金就已经难以为继，所以此后不久，不仅二期2号地块拆迁浅尝即止，连一期已经封顶的工程也完全停工。

大宥城2号地块回迁安置房建设开工仪式

大宥城地处一环内市*地段，地段价值毋庸置疑，但旧改工程拖延多年，遗留问题多而复杂，俊发和碧桂园集团接手二期三期后续开发后，首先面临拆迁难题，双方如何协调利益与开发步骤，也是接下来需要解决的问题。不过，对俊发和碧桂园有利的是，目前昆明一环内土地少有，开发近乎断档，房价居高不下，以大宥城的位置，市场前景相当乐观。

俊发与碧桂园将联手盘活大宥城 一期明年交房

俊发与碧桂园将联手盘活大宥城一期明年交房