昆明首套房*比例未改变仍为3成

来源：吉屋网发布时间：2013-09-29 14:20:44

房产经济的价格战近来打的越来越烈，许多城市纷纷抛出“*一成”的诱惑吸引购房者，但是，在这样的竞争形势下，昆明首套房*比例仍未改变，均不低于30%。

据了解，目前，一成*的现象正在深圳、广州、南京、武汉、合肥、惠州等地上演。近日，深圳就有项目开盘，现场中介人员举着“*一成”的牌子引来千人围观。所谓“*一成”是指购房者原本需要支付的三成*，现在购买则只需支付一成，剩余两成由开发商垫付，其中一成为免费优惠，另外一成只需要购房者在年内分三次无息还清即可。在目前的楼市状况下，开发商也各出奇招，为的只是促进销售、回笼资金，而对于这样的做法也难逃变相降价之嫌。

尽管目前昆明的房价也出现了松动，但是，昆明的多个在售和准备开盘的楼盘，都未发现有一成*的情况。“如果是首套房，*比例不能低于30%，二套房*不能低于60%。”几乎所有的楼盘都给出了同样的答案。一些楼盘为了快速销售，确实开始打出了各种优惠、促销，例如买一套送一套、买房送车、买房送家具装修、较高优惠8%等等各种不同的促销手段以吸引购房。有的楼盘则直接以价格来吸引购房者，但也有部分楼盘仍没有任何优惠措施。

对此，业内人士也表示，一成*的做法就是开发商变相在房价上打了个折扣，此举以暂时降低*门槛、减轻*压力的做法吸引购房者，短期内增加销售以解房地产商紧张的资金压力。对于“降价”，仍牵动着开发商*敏感的神经，很多开发商都不愿意直接面对降价。因此，也才出现了市场上形形色色的各类营销手段。

尽管昆明首套房*比例未改，但是从开发商的举措也不难看出，目前，楼市调控已给开发商造成了很大的影响，多数开发商也都面临资金紧缺的状况，不论通过何种营销举措，降价已是大势所趋。

昆明首套房*比例未改变 仍为3成

昆明首套房*比例未改变仍为3成