昆明房地产企业所得税头次下滑

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-01-15 08:00:00

据熟悉，2008年此后，昆明房地家产企业所得税都维持了较快的增加幅度。此中，2009和2010年增幅都超越了100%。2011年同比增幅为25.38%，2010年同比增幅为112.55%，2009年同比增幅为116.13%，2008年同比增幅为72.64%。

全市国税房地产企业所得税收入在履历了2008年—2010年三年的快速增耐久和2011年增速较着回落今后，2012年收入出现了头次下滑。

市国税局解析原因要紧有三点：一是从整体行业经济方面看，近两年昆明市房地家产因受房地产限购等一系列调控策略及商场大情形的作用，销量已不如前两年，现有税源中有开发项方针企业现在大都处于出售尾盘或插足清理关节。

二是从具体企业所得税征管情形看，按照《国度税务总局对于调整新增企业所得税征管限制成绩的告诉》，除多数外资和合股企业外，大大都新成立的房地产企业都在地税征管，加上近几年来市国税局之前征管的大都房地产开发企业已经完成开发项方针结算或已经插足注销清理手续，房地产企业根蒂无新增税源。

三是从具体企业看，因为2012年*后续多数项目或部门预收款子结转或已无开发项目，带来房地产税收的大幅减收。

总的来说据近期统计，昆明国税房地家产2012年全年完成企业所得税收入11.38亿元，同比减收1.37亿元，减幅10.75%。