昆明俊发观云海怎么样？俊发观云海房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

昆明俊发观云海规划怎么样、俊发观云海优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下俊发观云海房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对俊发观云海有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

俊发观云海楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于昆明官渡的昆明俊发观云海、接下来将介绍俊发观云海怎么样、周边配套以及俊发观云海优缺点楼盘分析。俊发观云海由云南中望置业有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转033446，开盘时间：2022-06-21,物业类型为：住宅，装修状况：精装修,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：彩云北路与先锋路交叉口，物业公司：俊发物业管理有限公司，物业费：2元/m²/月，如果您对俊发观云海项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目总占地1105亩，总建筑面积为288万方，绿化达38%，建筑密度为22%，规划总户数13521户，车位配比是1：1.1，共有17138个车位，项目共分为九个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是我们项目首期推出的产品，目前已全部都封顶。

俊发观云海房价分析

俊发观云海房价走势、俊发观云海房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比官渡新房均价14996元/平米，同比官渡二手房均价13625元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍俊发观云海历史房价信息。

记录时间：2022-06-29 ，均价：13000元/平米，价格描述：在售户型89平米三室两厅户型，南北朝向，明厨明卫，采光好，周边环境好，配套设施齐全，价格12200元起。

记录时间：2022-06-17 ，均价：11000元/平米，最低价格：9500元/平米

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俊发观云海户型推荐

3房2厅1卫 D3户型

参考总价： 约113万/套
参考首付： 约33万
建筑面积：约87平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

俊发观云海3室2厅1卫户型，建面87：户型方正合理、动静分区、南北对流，户型在设计上保障了主人的私密安全，同时也为主人生活提供了最大化的舒适宽敞，完全符合人体工学的要求。

4房2厅2卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约163万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约115万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约152万/套

俊发观云海周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：彩云北路与先锋路交叉口
公交： 螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路)(12路;87路;170路;201/202路;204路;205路;206路;251路;C101路;C4路甲线;C4路乙线;C5路;C6路乙线;C7路;C85路;Z75路)；南部汽车客运站(CJK3路;安宁K2路;师宗-昆明[南部班线])；南部汽车客运站(CJK3路;安宁K2路;师宗-昆明[南部班线])
地铁： 南部汽车站(地铁1号线)；塔密(地铁4号线)；新亚洲体育城(地铁1号线)
教育： 云南迈跃教育咨询有限公司(云南省昆明市官渡区俊发观云海云悠苑3栋)；西南大学官渡实验学校(昆明市官渡区云福街俊发观云海·云悠苑西南侧约140米)；兄弟联盟篮球培训(万科公园里城市运动公园基地)(云南省昆明市官渡区万科公园里城市运动公园内)
医院： 爱婴医院(昆明市官渡区精品街4栋附近)；朝阳医院官科(昆明市官渡区商贸大道商贸城精品二区3栋101)；昆明瀚方堂中医门诊(昆明市官渡区塔密路俊福花城36栋2层2BC商铺)
银行： 中国民生银行(昆明分行营业部)(云南省昆明市官渡区彩云北路11800号)；富滇银行(昆明螺蛳湾国贸支行)(云南省昆明市官渡区彩云北路5151号)；中国银行ATM(昆明市螺蛳湾支行)(昆明市官渡区中豪·螺蛳湾国际商贸城一期g区)
美食： 天天柳州螺蛳粉(官渡区矣六街道办事处五腊村千云荟商务中心3栋106号)；富源酸菜猪脚(云南省昆明市官渡区和甸营村小车停车场旁)；南部美食街(云南省昆明市官渡区南部汽车客运站正门前地下1层)
休闲： 红石榴广场(昆明市官渡区怡安路俊发·新螺蛳湾国际商贸城1期(东南门)西北侧约70米)；沧居号茶厂-云茶体验馆(云南省昆明市官渡区滇盛路与商盛路交汇处往西北约140米俊发新螺蛳湾国际商贸城F1)；玫瑰足浴(新螺蛳湾商贸城精品区25栋2楼)
购物： 喜润生活超市(云南省昆明市官渡区彩云北路观云海千云荟负1楼)；伯亨眼镜(八分店)(彩云北路俊发千芸荟负一楼喜润生活超市入口)；时光小铺(云南省昆明市官渡区五腊路千云荟4幢1001号)

俊发观云海吉屋管家评价

李叶林

服务评分 :

项目配有五所幼儿园，共81班，；一所**，120班；一所**，99班；总共规划了3万方的商业，**级写字楼、高端商务酒店和公寓。道路交通：地铁：南部汽车站(地铁1号线)；铁路：火车南站；客运站：南部汽车客运站；公交：螺蛳湾仓储区东(178,C24路)，五腊隧道西(178,179路)，新螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路)(204,205,C85,Z48,221,c4,c6路)，螺蛳湾公交枢纽站(彩云北路)(251,919k,12,170,k43路)，螺蛳湾二期(彩云北路)(12,170,255,c85,185路)，新螺蛳湾公交枢纽站(902,908,a6,c137,c142,c143,c4,c6,c12,c14,d22,k15)，螺蛳湾国际商贸城东(商博路)(c142) 周边商业：新螺蛳湾商贸城、星天地商业广场、世纪金源购物广场、大都摩天购物中心、大学城商业街周边景观：五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地周边交通： 34条公交路线、地铁1、2号线、南部汽车站、高铁南站周边公园：滇池海埂公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园周边医院：昆明朝阳医

2021.07.02