北门街53号

要判断北门街53号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北门街53号区域自然环境评估；2、北门街53号周边生活环境评估；3、北门街53号建筑质量评估；4、北门街53号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北门街53号室内配套设施、设备评估；6、北门街53号物业管理服务质量评估。

北门街53号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北门街53号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北门街53号建筑面积来算的。北门街53号商品住房在销售时，购房者与北门街53号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北门街53号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北门街53号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北门街53号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北门街53号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北门街53号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。