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滇池领秀

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8085元/平米

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房 源:0套

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建筑年代:2007年

物业类型:暂无数据

地 址:广福路1816号

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开 发 商:昆明恒森房地产开发经营有限公司

物 业 费:1.5元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 暂无资料 开 发 商 昆明恒森房地产开发经营有限公司 物业类型 暂无数据
规划面积 暂无资料 建筑面积 133848.0平米 物 业 费 1.5元/平米·月
容 积 率 2.15 绿 化 率 49.0% 规划户数 1479户
滇池岭秀一期位于昆明市官渡区内,处于广福路与官南路交汇处,临近滇池旅游渡假区,东临明通河,西靠盘龙江。整个项目占地126.7亩,容积率2.11,绿地率50%建筑密度17%,共有16栋高层建筑,八种户型,总户数1300户,停车位1082个(车位比例1:0.83)。其中二期项目占地73.9亩(49282.481平米),规划总建筑面积133848.7平米,其中住宅总建筑面积:105808.4其它配套设施建筑面积:约500平米,地下层建筑面积:27840.3平米,容积率2.15,绿地率49.5%11建筑密度15.9%0共有8栋高层建筑,四种户型,总户数836户,停车位591个(车位比例1:0.71)。 总体规划采用香港“梁黄顾”最新设计,小区地块增高,与周边形成3米落差,外围围栏高度为2.2米,总高差接近6米,保证了小区内私密性。围合式设计,独立性强、实用性强。小区内部做到人车分流,分别设置四个机动车出入口,两个步行出入口,整个小区内部都是宜人的全步行环境。卫生间整体下沉五十公分左右,设有主排水口,可自由布管排水,方便隐蔽管道,噪音随之减少,设计人性化。厨房配有独立烟道,减少油烟污染,保证室内的空气质量与外立面的清洁。阳台采用奇数层与偶数层错位设计,立体感强,丰富立面视觉效果。 项目最突出的地方在于对楼间距的规划设计上:建筑栋间距大多数为1:1,东地块最宽建筑间距为45.6米,最窄山墙距建筑大面间距为13米左右;西地块最宽建筑间距为40米,最窄山墙距建筑大面间距为13.3米左右,充分保证日照,即使是一楼,也有良好的采光和日照。广福路距离3栋有20米,距离7栋4,5单元有20米,快速跨桥距离7栋最远的地方约有50米、明通河距离8栋约20米。陈家营村距离6栋有30米。西地块:1栋与2栋的间距最远处有45.6米;3栋6单元与2栋山墙面有14.7米;3栋与4栋间距为13.5米;4栋大面与2栋山墙面有13.3米;东地块:7栋5单元与5栋山墙面有23.2米;6栋距离7栋最远处42.9米;5栋距离7栋2单元有39.8米;7栋与8栋间距有13.3米;8栋大面距离6栋5单元山墙面有42.9米。

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