天宇澜山问答

天宇澜山房子值不值得买，首先要看天宇澜山地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天宇澜山位于盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米。再查看天宇澜山绿化率50.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天宇澜山的未来发展空间怎么样。

天宇澜山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宇澜山多层的公摊为5%-10%，天宇澜山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宇澜山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宇澜山房子的情况来算一下。

天宇澜山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天宇澜山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天宇澜山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天宇澜山的房子出租需要注意：第一，对天宇澜山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天宇澜山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天宇澜山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天宇澜山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天宇澜山是由专业的建筑设计公司负责的，整体天宇澜山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天宇澜山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天宇澜山的开盘时间在2013-11-17，在开盘当天天宇澜山是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 58478咨询工作人员。

天宇澜山的房价是9840元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。天宇澜山由神州天宇房地产开发有限公司精心打造，位于盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 58478了解一下。

天宇澜山为神州天宇房地产开发有限公司开发建设的，共建设有21栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外天宇澜山是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

天宇澜山选在盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米建成，这片区域的治安不错，目前由云南神州天宇物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天宇澜山的话，可安心购买。

天宇澜山选址在盘龙区北京路延长线与农科北路交汇西行600米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前天宇澜山的价格是9840元/平米，在天宇澜山一同见证，城市发展新未来！