经开国际金融中心问答

问
经开国际金融中心为什么便宜？

答

经开国际金融中心的位置在官渡春漫大道与林溪路交叉口向南300米处，最新房价约为25000元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积32000.0平米、建筑面积100000.0平米、容积率3.0、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，经开国际金融中心属于性价比比较高的一类。
问
经开国际金融中心容积率怎么算？

答

经开国际金融中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经开国际金融中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当经开国际金融中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经开国际金融中心建筑面积加倍计算。
问
经开国际金融中心得房率是指什么？

答

经开国际金融中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般经开国际金融中心多层的公摊为5%-10%，经开国际金融中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，经开国际金融中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买经开国际金融中心房子的情况来算一下。
问
经开国际金融中心是多少年产权的？车位咋样？

答

经开国际金融中心是40商业-商铺，位于官渡春漫大道与林溪路交叉口向南300米处，规划户数为200户户，停车位能满足业主的需求，612个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 033380免费咨询。
问
经开国际金融中心买房房产证什么时候能拿到手？

答

经开国际金融中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理经开国际金融中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的经开国际金融中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是经开国际金融中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
经开国际金融中心二手房交易流程？

答

经开国际金融中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．经开国际金融中心房屋所有权证原件；4．网上签约的经开国际金融中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交经开国际金融中心交易结算资金托管凭证原件；6经开国际金融中心契税完税或减免税凭证原件；7．经开国际金融中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
经开国际金融中心新房交易税费怎么算？

答

经开国际金融中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。经开国际金融中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。经开国际金融中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。经开国际金融中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
经开国际金融中心环境如何，有没有升值潜力？

答

经开国际金融中心的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，经开国际金融中心位于官渡春漫大道与林溪路交叉口向南300米处，这里位置明显，具备升值的潜力。
问
经开国际金融中心有没有降价的可能？

答

照着目前的形势，房价很少会跌，经开国际金融中心的最新价格是25000元/平米，而且经开国际金融中心所处的位置也十分有利好，位于官渡春漫大道与林溪路交叉口向南300米处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。
问
经开国际金融中心是不是有很多外地人买？

答

经开国际金融中心现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前经开国际金融中心最新房价为25000元/平米，到时是毛坯交房，经开国际金融中心品质社区值得拥有