山水云亭问答

山水云亭的优点挺多的，从价格上看山水云亭性价比合理，还是很不错的。山水云亭周边配套齐全，并且交通便捷。让山水云亭的业主居家生活都十分方便。另外，山水云亭以人为本的设计理念，也让山水云亭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

山水云亭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理山水云亭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的山水云亭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是山水云亭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断山水云亭开发商的实力，1要了解山水云亭开发商和项目土地情况；2、要看山水云亭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看山水云亭开发商以往的业绩；4、山水云亭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看山水云亭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看山水云亭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买山水云亭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山水云亭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山水云亭房子时的各项税费 4、仔细考量山水云亭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山水云亭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买山水云亭房屋条件包含：1、借款人要有山水云亭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买山水云亭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买山水云亭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

山水云亭是由专业的施工单位负责的，因此山水云亭的施工质量是有保障的。并且山水云亭的开发商也是由实力开发商开发建筑，山水云亭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山水云亭的质量都是有保障的。

山水云亭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山水云亭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山水云亭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山水云亭的规划是非常合理的。

山水云亭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对山水云亭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对山水云亭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在山水云亭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

山水云亭是开发商云南山水房地产开发有限公司开发的，物业公司云南山水物业服务有限公司负责小区物业。山水云亭位于经开区清水黄土坡片区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 58626。

山水云亭五证齐全且预售许可证为预许 云字2019770号，是合法建筑，由品牌开发商云南山水房地产开发有限公司筑造，占地面积为181272.0平米，建筑面积有523100.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。