银河明珠问答

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银河明珠占地面积12876.0平米，建筑面积48622.0平米，规模体量大。银河明珠的位置在五华区烟草二号路（红锦路）江东集团钢筋加工厂原址，交通便利。银河明珠绿化率43.3，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

银河明珠是70住宅，规划有240户户，容积率为2.2，绿化率为43.3%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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银河明珠位于五华区烟草二号路（红锦路）江东集团钢筋加工厂原址，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买银河明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银河明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银河明珠房子时的各项税费 4、仔细考量银河明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银河明珠房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买银河明珠房屋条件包含：1、借款人要有银河明珠所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银河明珠自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银河明珠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银河明珠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响银河明珠每栋楼直接的采光。因此，整个银河明珠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外银河明珠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以银河明珠整体上面通透性都非常好。

银河明珠周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上银河明珠总体规划合理，规划户数有240户，绿化率较高，达到43.3%，选择这里，坐拥升值空间。

银河明珠共开发1栋，目前银河明珠已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于五华区烟草二号路（红锦路）江东集团钢筋加工厂原址，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是13245元/平米，也是可以考虑入手的。