保利国际城问答

问
保利国际城“五证”有哪些？

答

保利国际城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保利国际城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保利国际城之前一定要先看五证是否齐全。
问
保利国际城购买来适合自住吗？

答

保利国际城的房子很购买来自住。因为保利国际城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保利国际城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保利国际城购买来是很适合自住的。
问
想买保利国际城的房子，谁能介绍一下？

答

保利国际城户型设计合理，采光好，适合居住。保利国际城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。保利国际城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
从哪些方面评估保利国际城的优劣？

答

要判断保利国际城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利国际城区域自然环境评估；2、保利国际城周边生活环境评估；3、保利国际城建筑质量评估；4、保利国际城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利国际城室内配套设施、设备评估；6、保利国际城物业管理服务质量评估。
问
怎么判断保利国际城开发商的实力？

答

判断保利国际城开发商的实力，1要了解保利国际城开发商和项目土地情况；2、要看保利国际城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利国际城开发商以往的业绩；4、保利国际城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利国际城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利国际城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
保利国际城的房子出租注意事项有哪些？

答

保利国际城的房子出租需要注意：第一，对保利国际城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利国际城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利国际城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利国际城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
公积金贷款购买保利国际城房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买保利国际城房屋条件包含：1、借款人要有保利国际城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利国际城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利国际城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
保利国际城二手房交易主要事项有哪些？

答

保利国际城二手房交易注意事项有1、进行保利国际城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利国际城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利国际城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利国际城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
保利国际城周边的区域成熟度怎么样？

答

保利国际城位于六甲片区用地项目，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了保利国际城乐大都周边的区域的成熟度，目前保利国际城的地址在六甲片区用地项目，有兴趣可以来看看。
问
保利国际城听说小区绿化很少，是不是真的？

答

保利国际城规划面积为6000000.0平米，建筑面积为2700000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去六甲片区用地项目进行考察一番。