招商昆钢文创城问答

问
招商昆钢文创城“五证”有哪些？

答

招商昆钢文创城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、招商昆钢文创城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买招商昆钢文创城之前一定要先看五证是否齐全。
问
招商昆钢文创城周边有什么学校？

答

招商昆钢文创城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在招商昆钢文创城很方便。除此之外，招商昆钢文创城周边还有各大购物商场，满足日常所需。招商昆钢文创城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
想买招商昆钢文创城的房子，谁能介绍一下？

答

招商昆钢文创城户型设计合理，采光好，适合居住。招商昆钢文创城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。招商昆钢文创城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
怎么判断招商昆钢文创城开发商的实力？

答

判断招商昆钢文创城开发商的实力，1要了解招商昆钢文创城开发商和项目土地情况；2、要看招商昆钢文创城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看招商昆钢文创城开发商以往的业绩；4、招商昆钢文创城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看招商昆钢文创城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看招商昆钢文创城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
招商昆钢文创城是如何定价的？

答

首先，招商昆钢文创城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：招商昆钢文创城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于招商昆钢文创城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看招商昆钢文创城回款速度的要求。基本上来说，招商昆钢文创城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
招商昆钢文创城社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

招商昆钢文创城位于珍泉路与园山南路交汇处，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。招商昆钢文创城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
招商昆钢文创城新房交易税费怎么算？

答

招商昆钢文创城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。招商昆钢文创城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。招商昆钢文创城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。招商昆钢文创城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
招商昆钢文创城适宜居住吗？

答

招商昆钢文创城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且招商昆钢文创城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买招商昆钢文创城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
招商昆钢文创城通透性怎样？

答

招商昆钢文创城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响招商昆钢文创城每栋楼直接的采光。因此，整个招商昆钢文创城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外招商昆钢文创城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以招商昆钢文创城整体上面通透性都非常好。
问
招商昆钢文创城售楼处现在还在上班吗？

答

招商昆钢文创城位于珍泉路与园山南路交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 033817提前咨询一下。