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安宁万达中央公园问答

  • 安宁万达中央公园优势有哪些?

    安宁万达中央公园的优势有1、安宁万达中央公园地段位于云南省昆明市安宁市珍泉路与安海路交叉口,交通设施便利,生活便捷。2、安宁万达中央公园周边其他配套实施齐全,完善。3、安宁万达中央公园的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、安宁万达中央公园地处位置优越,升值潜力大。5、上海万达物业服务有限公司昆明分公司提供的物业管理合理,安全等。

  • 安宁万达中央公园环境怎么样?

    安宁万达中央公园的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,安宁万达中央公园周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,安宁万达中央公园是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。

  • 安宁万达中央公园容积率怎么算?

    安宁万达中央公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安宁万达中央公园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安宁万达中央公园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该安宁万达中央公园建筑面积加倍计算。

  • 安宁万达中央公园得房率是指什么?

    安宁万达中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般安宁万达中央公园多层的公摊为5%-10%,安宁万达中央公园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,安宁万达中央公园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安宁万达中央公园房子的情况来算一下。

  • 安宁万达中央公园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    安宁万达中央公园位于云南省昆明市安宁市珍泉路与安海路交叉口,是高层,板楼的住宅,商业-公寓,商业-商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 公积金贷款购买安宁万达中央公园房屋条件是什么?

    公积金贷款购买安宁万达中央公园房屋条件包含:1、借款人要有安宁万达中央公园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买安宁万达中央公园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买安宁万达中央公园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

  • 安宁万达中央公园二手房交易主要事项有哪些?

    安宁万达中央公园二手房交易注意事项有1、进行安宁万达中央公园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订安宁万达中央公园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明安宁万达中央公园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买安宁万达中央公园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 安宁万达中央公园施工质量如何?

    安宁万达中央公园是由专业的施工单位负责的,因此安宁万达中央公园的施工质量是有保障的。并且安宁万达中央公园的开发商也是由实力开发商开发建筑,安宁万达中央公园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个安宁万达中央公园的质量都是有保障的。

  • 安宁万达中央公园公共区域管理完善吗?

    安宁万达中央公园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对安宁万达中央公园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对安宁万达中央公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在安宁万达中央公园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

  • 安宁万达中央公园通透性怎样?

    安宁万达中央公园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响安宁万达中央公园每栋楼直接的采光。因此,整个安宁万达中央公园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外安宁万达中央公园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以安宁万达中央公园整体上面通透性都非常好。

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安宁万达中央公园

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