日新粤寓问答

问
日新粤寓“五证”有哪些？

答

日新粤寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、日新粤寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买日新粤寓之前一定要先看五证是否齐全。
问
日新粤寓坐车方便吗？

答

日新粤寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。日新粤寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到日新粤寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
日新粤寓的优点是什么？

答

日新粤寓的优点挺多的，从价格上看日新粤寓性价比合理，还是很不错的。日新粤寓周边配套齐全，并且交通便捷。让日新粤寓的业主居家生活都十分方便。另外，日新粤寓以人为本的设计理念，也让日新粤寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
日新粤寓如何去看房？

答

怎么去日新粤寓看房，首先可以通过拨打日新粤寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去日新粤寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询日新粤寓代理销售人员咨询。
问
日新粤寓得房率是指什么？

答

日新粤寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日新粤寓多层的公摊为5%-10%，日新粤寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日新粤寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日新粤寓房子的情况来算一下。
问
日新粤寓现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解日新粤寓的具体在售房源，请拨打4007638577 转 033703免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。日新粤寓的售楼处地址是日新路与福德路交汇处南向。
问
日新粤寓买之前要做哪些预算？

答

买日新粤寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的日新粤寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买日新粤寓房子时的各项税费 4、仔细考量日新粤寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好日新粤寓房屋装修及维修费用预算。
问
日新粤寓新房交易税费怎么算？

答

日新粤寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。日新粤寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。日新粤寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。日新粤寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
日新粤寓治安怎么样？

答

日新粤寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而日新粤寓也拥有专业的物业管理团队，负责日新粤寓居住环境的卫生与安全。因此，在日新粤寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
日新粤寓可靠吗？

答

日新粤寓整体来看还是很可靠，日新粤寓由开发经验丰富的云南九州建设集团有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在日新路与福德路交汇处南向