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中南云境
在售
科技住宅
大型社区
公园
不限购
别名：中樾花园-云境苑、云珺苑
2023年11月02日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 033483
总占地：73亩 建筑面积：31786平 容积率：5.0容积率 绿化率：45% 交付标准：毛坯 物业：中南物业 低梯户比：2T/13 2T/14 楼盘均价：暂10000元/平 交房时间：2021年9月 均价：11000-19000元/平
这边的现在主要售卖的是公寓房源，住宅已经卖完了，楼盘优势，靠近地铁1号线巫家坝站出口，是巫家坝最优先开发的地段。
在售产品:公寓产品价值: 1、中南云境位于巫家坝 CBD 核心区域,坐落巫家坝的十字中轴之上,交通、商业、教育、景观配套均为5**半径圈内。 2、面积段.47—111mloft,大开间双门洞,更匹配未来 CBD 的金融属性,方便隔断改造设计,灵活多变。无论那种需求我们产品都可满足,双钥匙改造设计投资收益**大化。工作室、企业办公无需改造,布局**适宜
.中南·云境项目由全国地产 20 强实力房企——中南置地开发建设，项目位于巫家坝核心 CBD 十字中轴区域。距离老市中心仅3公里，昆明长水机场约 22.4 公里，距离昆明高铁南站约 17.4 公里。片区内规划有巫家坝中心站、音乐广场站等地铁站点，已建成通车地铁 1 号线（巫家坝站）及规划有 7 号、8 号、东西快线、南北快线；还规划有城市主干道巫家坝路/春城路，景观大道等；地下商业以飞虎大道为轴线，以地铁站为依托，拥有核心地下商业；片区内还规划有从幼儿园、**、**等教育配套；片区北侧的官渡区人民医院（三级甲等）2021年即将投入使用。项目距离中央公园约约 500 米，距离地铁巫家坝中心站和地铁音乐广场站约 200—250 米。
性价比之**，巫家坝区域**低住宅16000起，中南云境80万起购4房。 投资价值，稀缺地段：巫家坝核心十字中轴，位置靠近龙湖天街、绿地428公馆。地铁楼上物业。稀缺产品：主力面积89㎡，户型方正，4.5米层高，买一层送一层，可办公可宜居。今年9月就交房，巫家坝准现房！
中南云境建面49-127平米的商办在售，均价约12000元/平米。项目在售商办拥有“四钥匙入户”的特点，其单层层高约4.5米，内部空间采用框剪结构，少剪力墙、梁柱空间灵活，上下均可开窗，通风采光俱佳，带来了舒适的居住体验。
地处城央尽享繁华，毗邻公园又得宁静，周边总部基地和金融中心环绕，500米**中国**世界第四大的CBD城市公园，未来地铁、BRT快速通道、立体路网将全面建设，与全城无缝对接，中央生活时代就此拉开帷幕，中南云境也将开创城央生活新格局。
在售产品:公寓 产品价值: 1、中南云境位于巫家坝CBD核心区域，坐落巫家坝的十字中轴之上，交通、商业、教育、景观配套均为5**半径圈内。 2、面积段·47-111㎡loft，大开间双门洞，更匹配未来CBD的金融属性，方便隔断改造设计，灵活多变。无论那种需求我们产品都可满足，双钥匙改造设计投资收益**大化。工作室、企业办公无需改造，布局**适宜。高性价办公自用地标昭示性**显著。 3、可投资可自主，满足各种需求。（区**返租物业，回报率（7.5%）更高，返租品牌优）适合多样人群 过渡自住：双钥匙户型，自住同时亦可出租，需求稳定不愁租。 精英公馆：满足城市高净值人群的品质居住需求，大面积租金绩优型空间。 创客空间：大面积商办资产，带来更高租金收入，孵化下一个独角兽企业。
中南·云境位处春城路与飞虎大道交汇处，雄踞巫家坝城市十字中轴之上，紧邻多条城市主干道，百米之内十大商务总部基地环绕，坐拥六横四纵四地铁（规划中）交通路网，其中飞虎大道作为城市未来封面市政道路，将成为联系昆明主城核心区、关上片区、巫家坝副中心和环滇池滨湖区域的主干道。区域内已建成地铁 1 /4号线，7/8/号线以及南北快线（规划中）等多条交通轨道线。
都说地段决定价值。中南云境**具价值的，是它所处的地段—巫家坝。巫家坝处于主城核心位置，是目前主城区内**大的可连片开发区域。定位为世界级区域金融中心，是一座辐射南亚、东南亚的总部基地，是未来昆明走向国际化发展的核心枢纽。而中南云境，就处于该片区的核心位置，未来潜力不可小视。中南云境，是中南置地入滇**项目。中南置地为中南建设集团旗下房地产品牌，2018年中南置地被评为中国房地产开发企业20强，项目布局全国，80城、200盘、60万业主，并将业务拓展至海外。 楼盘具体位置是在飞虎大道与春城路交汇处，属于巫家坝 “金融核心”中心位置。打造的是南北通透的纯板式高端住宅，主要建面约为107-183㎡，全封闭式高层、超高层精装住宅，均价19000元/平米，适合改善型家庭、城市精英以及企业家购买。
生态资源：坐拥世界第四大中央公园，以及周边城市稀缺自然生态资源。 小区内部配套：内部规划1所幼儿园和社区商业，拥有全龄化活动区、亲子教育平台、聚会活动空间等全龄系休闲配套。智能化WIFI覆盖、隐形室外插电、智能信息导航、夜晚灯光导航等致力打造智能社区、优质管家服务！片区未来将打造成七彩云南的商业中心，建立多元化体验式商业模式，打造云南乃至整个东南亚的重要商业体验中心！建筑面积约107-143平方米。